2016廣州購(gòu)房政策哪位清楚??？

若影流煙

　　1.降首套首付：預(yù)計(jì)首套房首付比例將從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。
　　2.降準(zhǔn)降息：預(yù)計(jì)2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個(gè)點(diǎn)左右，降準(zhǔn)也有機(jī)會(huì)，大約在1個(gè)點(diǎn)左右。
　　3.樓市稅費(fèi)補(bǔ)貼類(lèi)政策會(huì)進(jìn)一步落地，同時(shí)，首套房貸利率優(yōu)惠或政府財(cái)政直接給予首套房貸支持。
　　4.加強(qiáng)貨幣補(bǔ)貼：進(jìn)一步加大棚戶區(qū)改造的力度，補(bǔ)償政策傾向于給予被拆遷居民金錢(qián)補(bǔ)助(貨幣補(bǔ)貼)，而非異地分配住房(實(shí)物補(bǔ)貼)。
　　5.調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。
　　6.鼓勵(lì)人才購(gòu)房政策。
　　7.將戶籍制度與購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)直接結(jié)合。
　　8.對(duì)于特定產(chǎn)品類(lèi)型樓盤(pán)給予契稅優(yōu)惠或減免。

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都別鬧我有槍

　　政策一：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，首付款比例調(diào)整為不低于40%。解讀：二套房首付比例的調(diào)整，帶來(lái)的利好在于改善型需求置業(yè)的門(mén)檻得到大幅降低。門(mén)檻的降低，勢(shì)必帶來(lái)改善型購(gòu)房需求的積極釋放，市場(chǎng)需求量加大，供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)必將因此上漲。在漲價(jià)前出手購(gòu)房，正是時(shí)候! ??
　　政策二：使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，首付30%。解讀：公積金首付降至二成，勢(shì)必會(huì)打破剛需購(gòu)房者的觀望情緒，刺激市場(chǎng)消化庫(kù)存，進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)因此上揚(yáng)。

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楊經(jīng)理

2016年廣州買(mǎi)房落戶政策解讀,買(mǎi)房落戶條件()發(fā)表時(shí)間：2016-05-24 08:46:24 文章來(lái)源:華當(dāng)教育網(wǎng) .3gus.com
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買(mǎi)房落戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購(gòu)買(mǎi)建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購(gòu)房人或其家人遷入購(gòu)房地，允許其辦理入戶手續(xù).施行購(gòu)房入戶政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，切實(shí)加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)與開(kāi)發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展.以下內(nèi)容沿用往年政策，如有變動(dòng)，請(qǐng)以官網(wǎng)公布為準(zhǔn).

外地戶口在廣州買(mǎi)房條件：

1, 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2,外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?

*港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明.

3, 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;

4, 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;

5, 購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄;

6, 購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
7, 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

8, 相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件.

外地戶口在廣州買(mǎi)房要準(zhǔn)備哪些資料?

1, 購(gòu)房者的身份證或者戶口薄;

2, 購(gòu)房者的社保證明和個(gè)人所得稅繳納證明;

3, 購(gòu)房者的收入證明和銀行流水;

4, 購(gòu)房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明;

5, 購(gòu)房者的首付款存款憑條;

6, 合法有效的購(gòu)房合同;

7, 交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū);

8, 銀行規(guī)定的其它資料.

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