*近張藝謀的集資房鬧的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，集資房是什么意思？

桃子小妹

　　集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集*建造的房屋，職工個人可按房價全額或部分出資，在信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面會給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定，個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

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瞎子吃蝦

　　統(tǒng)建房是指1973年——1986年期間，由國家計委、國家建委、財政部*、撥款，北京市組織統(tǒng)一建設(shè)、管理的，按國家*指標(biāo)（包括“三材”指標(biāo)）劃撥，由中央單位分配使用的住房。集資房是公司給員工的福利，是福利房。

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六指琴魔

　　是一種福利房，申請者大多都是些經(jīng)濟(jì)方面有困難的住戶，是經(jīng)濟(jì)適用房的一種，產(chǎn)權(quán)起初歸單位、個人所有，待到一定期限后，可以轉(zhuǎn)到個人名下，拿到房產(chǎn)證后，可以上市自由買賣。

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名匠裝飾小向

集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府,單位,個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集，建造的房屋.職工個人可按房價全額或部分出資,信貸,建材供應(yīng),稅費(fèi)等方面給予部分減免.集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定.個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán).

統(tǒng)建住房是由政府建設(shè)部門統(tǒng)一建設(shè),統(tǒng)一價格,定向出售的既具有商品房性質(zhì)，同時又具有一定政策性住房性質(zhì)的住房.

集資建房和統(tǒng)建住房主要區(qū)別：一是建設(shè)主體不同，集資建房是單位組織建設(shè);統(tǒng)建住房是委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行建設(shè).二是土地取得不同，集資建房是利用單位自有土地;統(tǒng)建住房是通過出讓取得土地;三是住房價格構(gòu)成不同，集資建房價格是以建房成本價向職工出售;統(tǒng)建住房是以建房成本價加上土地出讓費(fèi)用,銷售稅費(fèi)和3%以下的利潤構(gòu)成.

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