舊房該怎么去裝修?

曹元偉

裝修準(zhǔn)備.規(guī)劃房子整體布局,檢查原房的質(zhì)量;針對(duì)原房的構(gòu)造確定房子哪些地方需要拆改的;選擇正規(guī)的裝修公司做初步的設(shè)計(jì)與裝修預(yù)算;簽訂裝修合同要詳細(xì)的閱讀里面的內(nèi)容.

進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻.裝修公司進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工,根據(jù)方案做拆墻,砌墻等施工,業(yè)主要督促施工人員嚴(yán)格按照方案執(zhí)行.

衛(wèi)生間,廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn).閉水試驗(yàn)可以找開發(fā)商做衛(wèi)生間愛你,廚房,地面的24小時(shí)的閉水試驗(yàn),檢查房屋的防漏現(xiàn)狀.

鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收.施工過程中的水電布線,水電改造等施工完成后,對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收.

隱蔽工程和防水措施.風(fēng)埋線槽會(huì)牽涉的許多隱蔽工程,如水電改造工程等.在閉水試驗(yàn)結(jié)束且無滲漏后,開始做防水工程.

衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片.衛(wèi)生間,廚房和貼墻面的瓷片要注意切角線和墻的處理,這塊處理不好,會(huì)造成漏水.

木工進(jìn)場(chǎng),吊天花,石膏角線.木工進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工,吊頂,天花,石膏線,門,窗等制作.木工制作時(shí)要考慮季節(jié)變化帶來木材質(zhì)量的問題,要合理處置.

木制面板刷防塵漆和面板的制作安裝.木制面板刷漆,在刷漆時(shí)木工應(yīng)注意季節(jié)與油漆的具體情況相結(jié)合,選擇*合適的刷漆時(shí)間段,這樣刷出來的漆才會(huì)光亮好看.在木制面板安裝的時(shí)候要考慮房間的線條美觀,安裝要細(xì)致.

墻面基層處理.墻面的基層處理,打磨,找平,這個(gè)需要裝修工人處理好,否則在貼地板磚時(shí)地面沒弄平,容易形成空心的,日后地板磚易脫落.

油漆補(bǔ)丁.墻面油至少三遍,家私油補(bǔ)釘眼,油漆.

處理邊角,鋪設(shè)地磚,實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線.

燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調(diào)試.燈具潔具業(yè)主在選材的時(shí)候注意其實(shí)用性,拉手和門鎖的安裝,要從安全的角度考慮.

清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng).裝修結(jié)束后,需要對(duì)廢料廢品和沙土等清理現(xiàn)場(chǎng).

家具家電進(jìn)場(chǎng).舊房在裝修時(shí)會(huì)利用原有的一些家具,但是在施工過程中還是需要將家具搬出去,以免在裝修時(shí)損壞.

裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收.裝修清理完畢,裝修公司需要做個(gè)初步的驗(yàn)收,合格后,才會(huì)邀請(qǐng)第三方驗(yàn)收,如果初步驗(yàn)收不合格,裝修公司應(yīng)對(duì)為合格的地方繼續(xù)修整.

三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主.房子經(jīng)過第三方驗(yàn)收后就算完工,業(yè)主也可以安心的住進(jìn)去了.

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陳經(jīng)理

小戶型舊房改造雖然比較麻煩，但只要在設(shè)計(jì)時(shí)考慮全面,合理，就可以成功實(shí)現(xiàn)舊貌換新顏.在舊房裝修中，*基礎(chǔ)也是*重要的部分，是房屋的水電改造.在舊房裝修時(shí)，可以對(duì)原先舊房子存在的電線老化,違章布線等情況進(jìn)行更新改造.
另外，小戶型舊房屋的設(shè)計(jì)中往往沒有預(yù)留太多插座和開關(guān)，在進(jìn)行線路改造前，可以提前做好布線規(guī)劃，適當(dāng)增加插座和開關(guān)數(shù)量.有的市民為了省錢，自己花錢找"游擊隊(duì)"進(jìn)行房屋舊房裝修，但為了避免在線路和水管改造時(shí)出問題，對(duì)這些基礎(chǔ)設(shè)施做好*萬全的規(guī)劃.
小戶型舊房改造裝修
在改造之前一定要對(duì)自己的房子有所了解，明確自己的需求，了解原來的房子有哪些不能滿足你的需求.通過小戶型舊房改造裝修希望達(dá)到什么程度.可以在裝修之前進(jìn)行策劃一下，把家具想象的位置一一落實(shí)，并且把主要想法告訴設(shè)計(jì)師，有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)業(yè)主的要求提出他的設(shè)計(jì)想法.施工中，各工序安排緊湊，材料供應(yīng)及時(shí)，工期會(huì)大大縮短的.外行或沒有時(shí)間盯現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主，可請(qǐng)個(gè)專業(yè)監(jiān)理，施工質(zhì)量能夠得到保障.
1,進(jìn)門處 現(xiàn)代生活帶來的全新觀念在家居中的體現(xiàn)有：原有住宅入戶處較為狹小，帶灰沾塵的外套,皮鞋，皮包,手套,雨傘都要有藏身之處，在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)進(jìn)戶墻面稍加處理，做一個(gè)壁柜，下面部分作為鞋柜，中間的小抽屜可放手套鑰匙等零星物品，上面部分則為掛衣服,放皮包用.
2,臥室：臥室中的主要儲(chǔ)存空間就是衣櫥，衣櫥中的衣物可分為床上用品和個(gè)人衣裝(男,女)兩大類：前者折疊規(guī)整存放體積小，較易安置;而后者因其包括大到西裝,外套小到領(lǐng)帶,襪子,絲巾--存放頗為費(fèi)心.且宜掛在衣架上的衣服與可折疊的衣服要分開;男式的與女式的要分開：褲子,裙子,上衣要分開;領(lǐng)帶,絲巾,圍巾要分開;春,夏.
3,衛(wèi)生間：原來的陽臺(tái)被擴(kuò)建成了小臥室，衛(wèi)生間除了有浴缸,抽水馬桶,洗臉盆外，還要放一些塑料盆,桶之類的物品.洗臉池的臺(tái)面下做成了可拆卸式的擱架，平時(shí)可放盆桶一類的物品，也可存放洗衣粉,多余的牙刷,牙膏,肥皂,衛(wèi)生紙,洗滌劑等.
4,儲(chǔ)藏室：原來的儲(chǔ)藏室，還是發(fā)揮其作用，稍事整理，便是全家大件物品的集散地了.趁裝修之便，在其內(nèi)部做柜子，分層分格，尺寸按照所需放置物品的規(guī)格.
5,廚房：廚房中"鍋碗瓢盆交響曲"，熱鬧有加，煩惱不少.在這里采用就近原則，確定好洗,切,燒,備餐的流程后，儲(chǔ)物內(nèi)容的關(guān)聯(lián)性也就相應(yīng)確定.

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董冬芹

1,明白結(jié)構(gòu)，無論什么房子裝修都需要考慮這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)，特點(diǎn)，大概的樓齡，這個(gè)有助你在改造中減少了很多彎路.特別是設(shè)計(jì)跟實(shí)際沖突時(shí).
2,安全出發(fā)，無論是什么房子，都需要考慮安全性.裝修，改造的安全性問題屢屢出現(xiàn)問題.一家安全有隱患，整棟樓房都會(huì)危在旦夕，必須慎重考慮，特別是設(shè)計(jì)師考慮問題時(shí)，留個(gè)神.
3,以業(yè)主的要求出發(fā)，以設(shè)計(jì)的理念行事，設(shè)計(jì)的*終目標(biāo)是供居住者滿意.其中當(dāng)設(shè)計(jì)跟功能出線矛盾時(shí)， 應(yīng)當(dāng)雙方換位思考，互相結(jié)合一體，考慮周全方可行動(dòng).
4,拆除工程，明白了前面的理論，就需要真正的施工了，拆除廢舊,損壞,不要的門窗,墻體,地面等.特別要點(diǎn)，拆除門窗，要注意安全，考慮樓下行人.拆除水電，要做好絕緣,防漏工作.
5,隱蔽工程，隱蔽工程是*麻煩，水電預(yù)埋，*頭疼的地方.因?yàn)殡[蔽性強(qiáng)，因此要特別留意這部分使用的材料，施工工藝，施工驗(yàn)收工作，一點(diǎn)也不能馬虎，否則日后需要返工，將是損兵折將.一切不安全的地方，都必須更換，不得貪一時(shí)的便宜.
6,防蟲白蟻，舊房子多數(shù)不會(huì)做這種工作，因此，現(xiàn)在裝修需要考慮進(jìn)去.因?yàn)榘紫伒奈：θ绾未?，可以在網(wǎng)絡(luò)搜下.做了防蟲白蟻，起碼能保證你的家居安全.也是對(duì)家人的一種關(guān)愛.
7,基礎(chǔ)工程，對(duì)舊房墻面基層處理比如鋪設(shè)地磚,地板，對(duì)墻體鋪設(shè)瓷磚，對(duì)門窗戶進(jìn)行升級(jí)改造，保溫等作業(yè).
8,空間布局，老房子空間布局有不合理的地方，特別是衛(wèi)生間跟廚房的設(shè)計(jì)功能不太合理，所以需要留神考慮，化解這種弊端.同時(shí)有些舊房子，陽臺(tái)也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個(gè)延伸區(qū)，如果考慮的好，又?jǐn)U大了空間.

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高興

您好，浙江康源裝飾很高興為您解答.
舊房裝修和新房裝修相比復(fù)雜一點(diǎn),需要改裝修墻面,水電布線等項(xiàng)目.那么,舊房房裝修時(shí)你該做些什么呢?

裝修準(zhǔn)備.規(guī)劃房子整體布局,檢查原房的質(zhì)量;針對(duì)原房的構(gòu)造確定房子哪些地方需要拆改的;選擇正規(guī)的裝修公司做初步的設(shè)計(jì)與裝修預(yù)算;簽訂裝修合同要詳細(xì)的閱讀里面的內(nèi)容.

進(jìn)場(chǎng),拆墻,砌墻.裝修公司進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工,根據(jù)方案做拆墻,砌墻等施工,業(yè)主要督促施工人員嚴(yán)格按照方案執(zhí)行.

衛(wèi)生間,廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn).閉水試驗(yàn)可以找開發(fā)商做衛(wèi)生間愛你,廚房,地面的24小時(shí)的閉水試驗(yàn),檢查房屋的防漏現(xiàn)狀.

鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收.施工過程中的水電布線,水電改造等施工完成后,對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收.

隱蔽工程和防水措施.風(fēng)埋線槽會(huì)牽涉的許多隱蔽工程,如水電改造工程等.在閉水試驗(yàn)結(jié)束且無滲漏后,開始做防水工程.

衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片.衛(wèi)生間,廚房和貼墻面的瓷片要注意切角線和墻的處理,這塊處理不好,會(huì)造成漏水.

木工進(jìn)場(chǎng),吊天花,石膏角線.木工進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工,吊頂,天花,石膏線,門,窗等制作.木工制作時(shí)要考慮季節(jié)變化帶來木材質(zhì)量的問題,要合理處置.

木制面板刷防塵漆和面板的制作安裝.木制面板刷漆,在刷漆時(shí)木工應(yīng)注意季節(jié)與油漆的具體情況相結(jié)合,選擇*合適的刷漆時(shí)間段,這樣刷出來的漆才會(huì)光亮好看.在木制面板安裝的時(shí)候要考慮房間的線條美觀,安裝要細(xì)致.

墻面基層處理.墻面的基層處理,打磨,找平,這個(gè)需要裝修工人處理好,否則在貼地板磚時(shí)地面沒弄平,容易形成空心的,日后地板磚易脫落.

油漆補(bǔ)丁.墻面油至少三遍,家私油補(bǔ)釘眼,油漆.

處理邊角,鋪設(shè)地磚,實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線.

燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調(diào)試.燈具潔具業(yè)主在選材的時(shí)候注意其實(shí)用性,拉手和門鎖的安裝,要從安全的角度考慮.

清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場(chǎng).裝修結(jié)束后,需要對(duì)廢料廢品和沙土等清理現(xiàn)場(chǎng).

家具家電進(jìn)場(chǎng).舊房在裝修時(shí)會(huì)利用原有的一些家具,但是在施工過程中還是需要將家具搬出去,以免在裝修時(shí)損壞.

裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收.裝修清理完畢,裝修公司需要做個(gè)初步的驗(yàn)收,合格后,才會(huì)邀請(qǐng)第三方驗(yàn)收,如果初步驗(yàn)收不合格,裝修公司應(yīng)對(duì)為合格的地方繼續(xù)修整.

三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主.房子經(jīng)過第三方驗(yàn)收后就算完工,業(yè)主也可以安心的住進(jìn)去了.

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