同村村民小產(chǎn)權房買賣合同是否有效？有誰知道？

富貴花

小產(chǎn)權房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。希望可以幫助你。

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有點復古風

答：小產(chǎn)權買賣無論是否公正，都沒有效果。小產(chǎn)權房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。

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金絲杜鵑

舊宮小產(chǎn)權房不能買賣，你買的房子性質(zhì)是屬于村民自建房屋，就以是戶為產(chǎn)權的，是一個整體，所以只有一個產(chǎn)權證?，F(xiàn)在很多統(tǒng)建樓，就算有30層，同樣只有一個產(chǎn)權證，購買者只能同村委再簽合同，就是所謂的小產(chǎn)權房了，但不受法律保護。

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八點十分的

小產(chǎn)權房買賣合同是否有效，需要看該房產(chǎn)權證是否齊全、沒有取得產(chǎn)權證就簽訂買賣合同是無效的！法律規(guī)定沒有取得房產(chǎn)證的房屋不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；對法律明確規(guī)定不準上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條明文規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（六）未依法登記領取權屬證書的；希望我的回答對您有所幫助。

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歐派小歐

小產(chǎn)權房買賣合同是否有效，需要看該房產(chǎn)權證是否齊全,沒有取得產(chǎn)權證就簽訂買賣合同是無效的!法律規(guī)定沒有取得房產(chǎn)證的房屋不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大;對法律明確規(guī)定不準上市的房產(chǎn)，建議放棄交易!參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條明文規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(六)未依法登記領取權屬證書的;希望我的回答對您有所幫助.<回答>小產(chǎn)權房屋買賣合同是不能公證的.小產(chǎn)權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的.希望可以幫助你.<回答>答：小產(chǎn)權買賣無論是否公正，都沒有效果.小產(chǎn)權房屋買賣合同是不能公證的.小產(chǎn)權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的.<回答>小產(chǎn)權房買賣合同是否有效，需要看該房產(chǎn)權證是否齊全,沒有取得產(chǎn)權證就簽訂買賣合同是無效的!法律規(guī)定沒有取得房產(chǎn)證的房屋不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大;對法律明確規(guī)定不準上市的房產(chǎn)，建議放棄交易!參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條明文規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(六)未依法登記領取權屬證書的;希望我的回答對您有所幫助.<回答>舊宮小產(chǎn)權房不能買賣，你買的房子性質(zhì)是屬于村民自建房屋，就以是戶為產(chǎn)權的，是一個整體，所以只有一個產(chǎn)權證.現(xiàn)在很多統(tǒng)建樓，就算有30層，同樣只有一個產(chǎn)權證，購買者只能同村委再簽合同，就是所謂的小產(chǎn)權房了，但不受法律保護.

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梁家輝

小產(chǎn)權房買賣合同是否有效，需要看該房產(chǎn)權證是否齊全,沒有取得產(chǎn)權證就簽訂買賣合同是無效的!法律規(guī)定沒有取得房產(chǎn)證的房屋不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大;對法律明確規(guī)定不準上市的房產(chǎn)，建議放棄交易!參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條明文規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(六)未依法登記領取權屬證書的;希望我的回答對您有所幫助.<回答>小產(chǎn)權房屋買賣合同是不能公證的.小產(chǎn)權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的.希望可以幫助你.<回答>答：小產(chǎn)權買賣無論是否公正，都沒有效果.小產(chǎn)權房屋買賣合同是不能公證的.小產(chǎn)權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的.<回答>小產(chǎn)權房買賣合同是否有效，需要看該房產(chǎn)權證是否齊全,沒有取得產(chǎn)權證就簽訂買賣合同是無效的!法律規(guī)定沒有取得房產(chǎn)證的房屋不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大;對法律明確規(guī)定不準上市的房產(chǎn)，建議放棄交易!參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條明文規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(六)未依法登記領取權屬證書的;希望我的回答對您有所幫助.<回答>舊宮小產(chǎn)權房不能買賣，你買的房子性質(zhì)是屬于村民自建房屋，就以是戶為產(chǎn)權的，是一個整體，所以只有一個產(chǎn)權證.現(xiàn)在很多統(tǒng)建樓，就算有30層，同樣只有一個產(chǎn)權證，購買者只能同村委再簽合同，就是所謂的小產(chǎn)權房了，但不受法律保護.

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