一般辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)？誰說一下？

歐派小歐

一,房屋產(chǎn)權繼承需要哪些手續(xù)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估,繼承公證,申請產(chǎn)權登記等辦理過程.凡領取<房地產(chǎn)權證>的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記.步驟如下：
(一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估.評估公司會根據(jù)房屋所處的路段,坐向,樓層,樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格.
(二)繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書.在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書,合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件.若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明.
(三)房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù).
(四)繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證,繼承公證書,房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù).填寫<房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書>，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí).待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明.
(五)規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決,裁定或調(diào)解的，必須提交法院判決書,裁定書或調(diào)解書等.如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書.
二,房屋產(chǎn)權繼承要收什么費用
1,房產(chǎn)評估費.房產(chǎn)評估費為房產(chǎn)評估價值的千分之四.
2,繼承公證費.繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取，收取200元.
3,房屋測繪費用.

回復  贊（0）

一心一意

一、房屋產(chǎn)權繼承需要哪些手續(xù)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。步驟如下：
（一）房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
（二）繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
（三）房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
（四）繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
（五）規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須提交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、房屋產(chǎn)權繼承要收什么費用
1、房產(chǎn)評估費。房產(chǎn)評估費為房產(chǎn)評估價值的千分之四。
2、繼承公證費。繼承權公證費一般按受益額（即所繼承房屋評估后的評估價值）的2%收取，收取200元。
3、房屋測繪費用。

回復  贊（0）

福德廣場

你好，2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程具體如下:
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

回復  贊（0）

記得放寒假

房產(chǎn)繼承權公證手續(xù)需要的：
1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到房屋所在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心辦理。
2、若您父親還健在。1）雙方可以通過交易或贈與兩種方法辦理相關過戶手續(xù)。兩種手續(xù)的區(qū)別是贈與的話要先到公證處辦理贈與公證，憑贈與公證**；而交易則不需要。兩者具體要提交什么資料辦理，因為不同地區(qū)要求可能會存在差異，建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。2）您父親（在意識清晰的情況下）可以立下遺囑，把房產(chǎn)處分給您。建議進行遺囑公證。待您父親去世后，您憑遺囑去公證處做繼承公證，而后憑繼承公證書去辦理過戶手續(xù)。兩者具體要提交什么資料辦理，建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。如果沒有立遺囑的話，您父親去世后，所有法定繼承人均需到公證處做繼承公證，再由經(jīng)公證的繼承權人憑繼承公證**手續(xù)。辦理繼承公證所需提交的資料建議咨詢房產(chǎn)所在地的公證處。

回復  贊（0）

雨下整夜

您好，2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程具體如下:
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

回復  贊（0）