什么是物業(yè)業(yè)主公約？

陳小姐

一,小區(qū)：是指在城市一定區(qū)域內(nèi)建筑的,具有相對獨立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務設施，如商業(yè)網(wǎng)點,學校等.
二,業(yè)主：指物業(yè)(房屋)所有權證載明或其他法定文件確定的所有權人.
三,使用人：是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人.
四,住戶：是指業(yè)主和使用人.
五,專有物業(yè)(專有部分)：指業(yè)主在建筑物中依法取得獨立使用權并具有排他性的獨立空間或區(qū)域.
六,共有物業(yè)(共有部分)：指小區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，專有物業(yè)以外的屬于兩個以上業(yè)主或全體業(yè)主共同所有場所,空間,設備,設施.
七,業(yè)主公約：指小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為維護全體業(yè)主的共同合法權益，保障物業(yè)安全與合理使用，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主代表大會三分之二以上表決權通過的，全體業(yè)主,使用人,業(yè)主委員會必須遵守的行為準則.

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張敏

一,小區(qū)：是指在城市一定區(qū)域內(nèi)建筑的,具有相對獨立居住環(huán)境的大片居民住宅，配有成套的生活服務設施，如商業(yè)網(wǎng)點,學校等.
二,業(yè)主：指物業(yè)(房屋)所有權證載明或其他法定文件確定的所有權人.
三,使用人：是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人.
四,住戶：是指業(yè)主和使用人.
五,專有物業(yè)(專有部分)：指業(yè)主在建筑物中依法取得獨立使用權并具有排他性的獨立空間或區(qū)域.
六,共有物業(yè)(共有部分)：指小區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，專有物業(yè)以外的屬于兩個以上業(yè)主或全體業(yè)主共同所有場所,空間,設備,設施.
七,業(yè)主公約：指小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為維護全體業(yè)主的共同合法權益，保障物業(yè)安全與合理使用，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主代表大會三分之二以上表決權通過的，全體業(yè)主,使用人,業(yè)主委員會必須遵守的行為準則.

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