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河北涿州房產(chǎn)過戶流程有誰知道?希望詳細說說。

  • 提問者:心隨你遠行
  • 地點:海南省 - 海口
  • 瀏覽次數(shù):2198
  • 提問時間:2017-03-31 05:45:01

已有回答(4條)
  • 你好,河北涿州房產(chǎn)過戶流程如下:一,過戶要求:1.<房屋權證><契證><國有土地使用權證>三證齊全,且土地性質為國有出讓土地.2.交易過戶時房屋無抵押,無法院查封.3.交易過戶時房屋買賣雙方(包括房屋共有人)親自到場,對交易事項無任何異議.4.委托辦理的,需經(jīng)公證處公證的授權委托書.二,過戶流程:1.提交資料;2.資料審核;3.簽訂合同;4.繳稅過戶;5.出房產(chǎn)證;三,賣方所需資料:1.身份證件(身份證,軍人證,戶口簿,暫住證等);2.配偶身份證件(身份證,軍人證,戶口簿,暫住證等);3.婚姻證明(結婚證,單身證明,離婚證或離婚協(xié)議書);4.房屋產(chǎn)權證;5.出售已購公房,央產(chǎn)房,經(jīng)濟適用房需提供原購房合同;6.其他證明文件或資料.四,買方所需資料:1.身份證件(身份證,軍人證,戶口簿,暫住證等);2.配偶身份證件(身份證,軍人證,戶口簿,暫住證等);3.婚姻證明(結婚證,單身證明,離婚證或離婚協(xié)議書);4.購房合同;5.貸款銀行需要提供的收入證明,其他證明或資料.

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  • 1簽訂買賣合同??
    2準備首付款,凍結??
    3評估公司評估(出具評估報告)??
    4向銀行申請貸款,等銀行審批??
    5網(wǎng)簽??
    6房地產(chǎn)交易中心過戶??
    7繳稅領證??
    8銀行解凍購房款??
    9抵押登記??
    10物業(yè)交接,水電過戶??
    11土地證查檔(辦理土地證)
    希望*對你有幫助

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  • 二手房過戶流程
      
    1.買賣雙方簽訂購房合同,詳細簽訂房價,付款*,交房時間和定金多少。
      
    2.找到正規(guī)評估公司對房屋評估。
      
    3.貸款的房子要辦理按揭手續(xù)。
      
    4.到房管局領取《房地產(chǎn)轉讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》填表。
      
    5.房管局會查檔,查房屋產(chǎn)權是否清晰、有沒有抵押,一般上午查下午出結果,下午查次日出結果。
      
    6.查驗完畢之后繳納相關稅費。
      
    7.十個有效工作日后領取房產(chǎn)證。

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  • 據(jù)我知道的有以下這些:
    1、潤卓天倫灣*:涿州市華陽東路路北
    2、天保綠城*:范陽東路與潤禾街交匯處東南角
    3、水上人家*:涿州團結路南側
    4、京西花園新城*:涿州107國道128號
    5、K2京西獅子城*:涿州東站(高鐵站)西側100米處

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