2016鄭州房產(chǎn)過戶新政策是怎樣的？

東風(fēng)新村風(fēng)格

和之前一樣沒出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否住房？是否購房？根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：
1、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非3%，買方繳納，500000*0.03=15000；
2、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，住房減免，但實(shí)際交易中是由購房者出的；
3、交易費(fèi)，4元/平方；　
4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，80元；
5、印花稅5元；　　
6、營業(yè)稅滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

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客觀的風(fēng)格

鄭州房貸新政策：
1.鄭州住房公積金管理中心獲悉，租房提取公積金、調(diào)整貸款額度等新政策，積金貸款買二套房首付必須大于6成，
2.鄭州二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同。

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昆侖鏡看看

您好，關(guān)于過戶稅費(fèi)如下，　二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。希望我的回答對(duì)您有所幫助

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臺(tái)風(fēng)過后

購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非3%，買方繳納;
2、印花稅：房款的0.05%。借款人必須征信良好;提供貸款資料：身份證，戶口簿，首付款*，結(jié)婚證(無結(jié)婚證，需民政局提供的單身證明)，收入證明(如銀行需要，需提供流水單或者資產(chǎn)證明)，辦理公積金需要提供公積金繳存單。

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