辦理產(chǎn)權(quán)證的流程是怎樣的？有人清楚嗎？

郭

1,申請書(填寫房屋所有權(quán)登記申請書，房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的)
2,身份證(戶主的身份證原件及復(fù)印件一份)
3,領(lǐng)取測繪圖紙(開發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局測繪部門領(lǐng)取)
4,增量房確權(quán)證明書(房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的)
5,交易監(jiān)證書(房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的)
6,交易監(jiān)證書明細(xì)表(房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細(xì)表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份)
7,購房合同
8,購房,契稅(白紙裱貼好)
9,完稅證明(白紙裱貼好)
10,婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)
11,戶口本(城鎮(zhèn)戶口) 流動人口婚育證明(戶口不在城區(qū)的)

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辦理房產(chǎn)過戶流程如下：
1，買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。
2，手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。
3，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。
4，中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)
5，然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6，滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

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一說一笑一年華

產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序如下：
（1）買賣房屋雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權(quán)屬證書（賣方提供）、當(dāng)事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格。
（2）房地產(chǎn)管理部門對有關(guān)文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準(zhǔn)予登記、不予登記的決定并書面通知當(dāng)事人。
（3）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估。
（4）房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
（5）由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
（6）買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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步線行針

房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程：
1、確認(rèn)開發(fā)商已進行初始登記。
2、向主管部門領(lǐng)取并填寫表。
3、領(lǐng)取測繪表。
4、繳納公共維修基金和契稅。
5、提交申請材料。
6、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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