簽訂裝修包工合同時(shí)需要注意什么？知道的說(shuō)下！

勝利街道

當(dāng)我們拿到房子后就可以準(zhǔn)備裝修了，但是不少人由于對(duì)于裝修不了解，會(huì)找裝修公司來(lái)裝修，這其中就需要簽訂裝修合同，簽合同時(shí)我們一定不可馬虎大意，很多人由于合同細(xì)節(jié)條款沒(méi)寫(xiě)好，與裝修公司產(chǎn)生糾紛，麻煩不斷。下面一起看看簽訂裝修合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)：
一、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)樸裝修的話，工期在35天左右。
二、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量題目。所以假如有可能，能復(fù)印一份裝修公司的*初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，仍是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清晰。
三、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
四、水電用度：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。
中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)樸的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。
五、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很輕易有增減項(xiàng)目，好比多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。
六、付款*：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。
七、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
八、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。
九、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
以上就是關(guān)于簽裝修合同注意事項(xiàng)的一些分享，希望對(duì)你有一定的參考作用！另外，還要提醒下，定材料、買(mǎi)輔料開(kāi)工前有些材料要早定下來(lái)，像廚衛(wèi)的瓷磚應(yīng)在開(kāi)工前把定金交了，還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應(yīng)早定，這樣才能提前設(shè)計(jì)水路，計(jì)算用料。滿意請(qǐng)點(diǎn)個(gè)贊！

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琴子王

,裝修包工合同中應(yīng)該包含哪些事項(xiàng)?
(1)責(zé)任雙方要明確.寫(xiě)作房屋裝修包工合同的時(shí)候應(yīng)該在*開(kāi)始就寫(xiě)明甲乙雙方，通常來(lái)講裝修房是甲方，施工方是乙方.只有明確責(zé)任雙方后才可以簽訂合同.
(2)付款.一般來(lái)說(shuō)，在施工的不同階段裝修方是要付不同的款項(xiàng)的.所以大家在裝修包工合同的這一項(xiàng)中要清楚寫(xiě)明乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方分幾次付工程款，每次需要支付的金額是多少，什么時(shí)候一次性付清等.
(3)承包內(nèi)容.既然是裝修包工合同，那么就應(yīng)該在合同中明確寫(xiě)明承包的內(nèi)容與范圍.大家在這一項(xiàng)中要添上一條"所有施工垃圾由施工方負(fù)責(zé)".>>推薦閱讀：3·15：裝修合同三大陷阱需警惕
(4)承包及工程造價(jià).在這一項(xiàng)中大家一定要詳細(xì)寫(xiě)明*終的造價(jià).
(5)施工工期.施工工期包括開(kāi)工期與竣工期，大家在簽訂裝修包工合同時(shí)，除了要寫(xiě)出工期開(kāi)始與結(jié)束的具體日期，還要寫(xiě)明一共是需要花多少天時(shí)間.
2,簽訂裝修包工合同時(shí)我們要注意什么?
(1)選擇的裝修公司要正規(guī).簽訂裝修包工合同為的就是在裝修過(guò)程中省心省力，避免上當(dāng)受騙，如果你選的裝修公司本身就不正規(guī)，那么裝修過(guò)程就不一定會(huì)像你預(yù)期的那樣順利 (2)增減項(xiàng)目要寫(xiě)明.裝修時(shí)很有可能會(huì)增添或刪減裝修項(xiàng)目，大家在簽訂裝修包工合同時(shí)要寫(xiě)明甲方有權(quán)合理地增減施工項(xiàng)目.不過(guò)小編提醒大家，增減項(xiàng)目不是隨便決定的，還是按照一開(kāi)始的圖紙來(lái).
(3)施工工期一定要確定.大家在確定工期前應(yīng)該先調(diào)查一下正常的裝修一般需要幾天，比如市面上的簡(jiǎn)裝，100平米的房子只要35天左右.
簽訂裝修包工合同的事情馬虎不得，大家一定要考慮周全.對(duì)了，合同中的雙方違約責(zé)任也要記得寫(xiě)清楚哦.如果擔(dān)心自己寫(xiě)不好，大家其實(shí)可以委托專業(yè)的律師來(lái)幫你起草一份.

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