在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 購房資格 > 正文

4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日

購房貸款必須交擔(dān)保費(fèi)嗎

弱弱地問一句,購房貸款必須交擔(dān)保費(fèi)嗎

  • 提問者:鹽阿柚
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):2729
  • 提問時(shí)間:2015-08-09 14:13:00

已有回答(4條)
  • 擔(dān)保費(fèi)不是交給中介的,名義上是交給擔(dān)保公司的,因?yàn)橹薪椴荒苤苯訋涂蛻粝蜚y行貸款,只能通過銀行指定的擔(dān)保公司來操作,而擔(dān)保公司是要收費(fèi)的.
    但是擔(dān)保公司并不是以收取客戶擔(dān)保費(fèi)為主要利潤來源的,它們的主要收入是每筆成功貸款的銀行返點(diǎn),達(dá)貸款額的百分之二甚至百分之三.所以大部分的擔(dān)保公司為了爭取更多的中介介紹客戶通過自己公司貸款,會將自己所收的大部分服務(wù)費(fèi)用(百分之七十甚至百分之百)以返傭的*返給中介公司.甚至有擔(dān)保公司不惜將部分銀行返點(diǎn)拱手相讓.,
    說了這么多費(fèi)話,你也該明白是怎么回事了吧.

    回復(fù)  贊(0

  • 擔(dān)保費(fèi)不是交給中介的,名義上是交給擔(dān)保公司的,因?yàn)橹薪椴荒苤苯訋涂蛻粝蜚y行貸款,只能通過銀行指定的擔(dān)保公司來操作,而擔(dān)保公司是要收費(fèi)的。
    但是擔(dān)保公司并不是以收取客戶擔(dān)保費(fèi)為主要利潤來源的,它們的主要收入是每筆成功貸款的銀行返點(diǎn),達(dá)貸款額的百分之二甚至百分之三。所以大部分的擔(dān)保公司為了爭取更多的中介介紹客戶通過自己公司貸款,會將自己所收的大部分服務(wù)費(fèi)用(百分之七十甚至百分之百)以返傭的*返給中介公司。甚至有擔(dān)保公司不惜將部分銀行返點(diǎn)拱手相讓。、
    說了這么多費(fèi)話,你也該明白是怎么回事了吧。

    回復(fù)  贊(0

  • 買房貸款不需要向中介交擔(dān)保費(fèi),但要交一筆貸款手續(xù)費(fèi)。中介本身不提供擔(dān)保,故不要交擔(dān)保費(fèi)。

    “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)*、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

    回復(fù)  贊(0

  • 其實(shí),購房者不管是通過公積金貸款還是商業(yè)貸款,都需要交納這筆擔(dān)保金。當(dāng)然,根據(jù)不同的具體情況,交納的金額也各有不相同?!睘槭裁匆贿@筆錢?據(jù)其介紹,一般銀行會根據(jù)借款人的信用記錄,需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果借款人能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人,那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里,由他們?yōu)榻杩钊颂峁?dān)保,這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。同時(shí),不同的貸款時(shí)間、貸款的金額,擔(dān)保費(fèi)率都是不同的,另外還要考慮個(gè)人的還款能力等等。
      其實(shí)各家銀行都會根據(jù)自身的準(zhǔn)入指定相應(yīng)的房產(chǎn)擔(dān)保公司,以此來保障維護(hù)銀行和客戶的合法權(quán)益。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域