問一下地鐵蓋的土地使用權年限？有誰說一下？

透骨酸心

住宅土地的使用年限*長是70年，這不是指產(chǎn)權，而是指住宅土地的使用權。土地使用權的使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權時算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物權法的規(guī)定，住宅土地試用期屆滿會自動續(xù)期。

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累了倦了碎了

車位產(chǎn)權辦出《房地產(chǎn)權證》后作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。因此，應該查看開發(fā)商的《土地使用權證書》，確認其土地使用期限。但根據(jù)物權法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動續(xù)期，所以不用擔心該車位使用年限問題。

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沒你

我們說的產(chǎn)權年限70年其實是指的土地使用權年限。房屋所有權的期限為的，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

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不是的真舒服

沈陽名流印象產(chǎn)權:住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。

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