物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)歸屬哪兒哪位曉得？誰知道物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)是歸誰的呢？求告知

加斯帕德

房屋使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)有很大區(qū)別.產(chǎn)權(quán)是財產(chǎn)所有權(quán)的簡稱,表明財產(chǎn)的法律歸屬.有了產(chǎn)權(quán),就可以依法使用支配處置這些財產(chǎn),并取得相應(yīng)的利益，就房地產(chǎn)而言,大產(chǎn)權(quán)也叫完全產(chǎn)權(quán),即該房產(chǎn)在法律上歸誰所有,房產(chǎn)證就是憑證.

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安妮要強大

首先明確物業(yè)管理用房，是指房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中按照有關(guān)規(guī)定建設(shè)的，由開發(fā)建設(shè)單位以建造成本價一并轉(zhuǎn)讓給購房業(yè)主集體，用作物業(yè)管理辦公、工作人員值班以及存放工具材料的用房物業(yè)小區(qū)內(nèi)的居委會用房產(chǎn)權(quán)一般歸所在小區(qū)全體業(yè)主。居委會用房一般都是小區(qū)配套建設(shè)用房，居委會有使用權(quán)。只要是用于為居民服務(wù)的都可以，原則上不可以改作營業(yè)用房。

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檸檬黃

物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)一般歸所在小區(qū)全體業(yè)主。物業(yè)用房是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為了管理物業(yè)項目，用來辦公、倉儲物資、值班和居住的房及設(shè)備設(shè)施的配套房屋。如物業(yè)辦公室、物業(yè)員工食堂、物業(yè)員工宿舍、維修備料庫房、高低壓配電室等等。

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