經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)變更方法哪位知道？有誰(shuí)曉得？

壓縮自行車

經(jīng)濟(jì)適用房需轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)變更完全產(chǎn)權(quán)登記程序如下：
一、您持房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋所在地的區(qū)級(jí)國(guó)土部門申請(qǐng)、辦理土地*價(jià)款的繳款手續(xù)，國(guó)土部門按規(guī)定測(cè)算應(yīng)繳納的金額，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開(kāi)具繳款憑證；
二、在開(kāi)具土地*價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，您持該憑證及相關(guān)交易材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

回復(fù)  贊（0）

流年浮生

銅陵市經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣：
1.經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，達(dá)到相關(guān)條件可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會(huì)有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地*金。希望可以幫到你，望采納。

回復(fù)  贊（0）

小王子Loic

1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件,任何購(gòu)買人群都能購(gòu)買.購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外,不需要再繳納成交價(jià)3%的土地出讓金。
2、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)買此類已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件；其次購(gòu)房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核手續(xù)。若所購(gòu)置的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房超過(guò)核定購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分，則需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款并所購(gòu)房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。希望能幫助到你

回復(fù)  贊（0）

豬悟能

正規(guī)商品房房產(chǎn)證才會(huì)有產(chǎn)權(quán)年限，而經(jīng)濟(jì)適用房不是正規(guī)商品房，當(dāng)然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)年限。所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有繳納土地出讓金，是劃撥性質(zhì)，所以沒(méi)有年限。需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦.

回復(fù)  贊（0）

藍(lán)星大俠

需要以下條件：
1、購(gòu)買已住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件。購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納房屋成交價(jià)1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。
2、購(gòu)買未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房可按不高于原購(gòu)房?jī)r(jià)格來(lái)購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策，淡須滿足經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件，并辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核手續(xù)。所購(gòu)置的二手經(jīng)濟(jì)適用房超過(guò)核定的購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分，需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款，所購(gòu)房屋仍按照經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。

回復(fù)  贊（0）