問問個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)信息證明如何辦理？有沒有網(wǎng)友了解？

遇佛殺佛

按揭貸款：
一、買新盤，購房合同或者與開發(fā)商簽訂的任何書，首付款付款憑證，個(gè)人資料包括：身份證、戶籍證明（戶口簿）、婚姻證明（結(jié)婚證或者離婚證、未婚者不用提供）收入證明（工作單位開具）到開發(fā)商指定銀行辦理即可
二、買二手房，賣房房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋信息摘要（所在房管局打印），房屋買賣合同，定金收據(jù)，個(gè)人資料包括：身份證、戶籍證明（戶口簿）、婚姻證明、收入證明，找銀行辦理即可。

回復(fù)  贊（0）

弘法大師

“出具名下房產(chǎn)情況證明”首先必須要有購房貸款的銀行開個(gè)證明，證明是用于貸款事項(xiàng)的，未婚還要開單身證明，身份證和戶口本。
在辦理的過程中需要注意個(gè)人有關(guān)事項(xiàng)，
(1)《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明申請(qǐng)表》(見附件1);
(2)由貸款銀行、公積金管理中心出具的載明查詢事由和經(jīng)審查確認(rèn)的個(gè)人名字等查詢事項(xiàng)的介紹信或證明原件(見附件2);
(3)申請(qǐng)人的有效身份證明原件及復(fù)印件(無身份證的未成年人須提交戶口簿或出生證);
(4)申請(qǐng)人為委托*人的，除提交上述所列材料外，還應(yīng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書及委托人的身份證明;不能提交委托人身份證的，委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。
(5).辦理時(shí)限：3個(gè)工作日(批量查詢需另預(yù)約時(shí)間取件)。
(6).收費(fèi)：以物價(jià)部門審批的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

回復(fù)  贊（0）

御史的身份

你好,帶好產(chǎn)權(quán)人的身份證原件和產(chǎn)權(quán)證原件至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心備案就可以，*的。如果你房子是出售的話，當(dāng)?shù)氐闹薪楣疽彩强梢詭湍銈浒傅摹?/p>

回復(fù)  贊（0）

京福高速

房產(chǎn)證查詢方法
1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房產(chǎn)證明房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請(qǐng)辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。房產(chǎn)證*要判斷房產(chǎn)證的真假，首先必須明確兩點(diǎn)：
(1)按國務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。
(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機(jī)關(guān)的印鑒。

回復(fù)  贊（0）