怎樣才能減免土地使用稅

哭泣的眼淚

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，下列土地免繳土地使用稅： 1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地； 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地； 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； 4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地； 5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； 6、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年； 7、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

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八月過半

按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：
　?。ㄒ唬┌凑铡锻恋厥褂枚悤盒袟l例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。
　　（二）企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。
　?。ㄈ┌凑找?guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：
　?。?）企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　?。?）企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
　　納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當?shù)刎斦?、地方稅務局審核，報省級財政部門和地方稅務局審批；10萬元以上的，經(jīng)省級財政部門和地方稅務局審核，報財政部、國家稅務總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應當照征土地使用稅。

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七街城酒

城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請 一、 申請條件 對納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可以申請減稅或免稅的照顧： 一、納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷而導致房產(chǎn)、土地閑置，造成納稅確有困難的；二、受市場因素影響，納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營，出現(xiàn)較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當期貨幣*在扣除應付職工工資、社會保險費，不足以繳納稅款的；三、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；四、因不可抗力，如風、火、水、震等嚴重自然災害和其他意外社會現(xiàn)象，導致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，造成納稅困難的；五、符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶壱陨鲜腥嗣裾龀值漠a(chǎn)業(yè)的納稅人，納稅確有困難的；六、其他經(jīng)省地方稅務局批準的納稅確有困難的納稅人。 二、所需資料 1、減免稅申請報告（加蓋企業(yè)公章）； 2、《珠海市地方稅務局減免稅申請核準表》一式四份（需加蓋公章）； 3、《減免稅調(diào)查表》； 4、營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證副本原件及復印件； 5、企業(yè)年度匯算清繳申報表； 6、市級以上政府部門確定的扶持項目證明文件（扶持企業(yè)提供）；7、稅務機關要求提供的其他資料。 三、辦理程序辦事程序 業(yè)務項目 辦事地點 步 持稅務登記證副本，填寫《涉稅事項綜合申請表》，提出申請和領取《受理回執(zhí)》 各個辦稅服務廳 第二步 備齊所需資料，待主管稅務機關收取資料和調(diào)查審核 第三步 憑《受理回執(zhí)》領取批復 主管稅務機關 四、辦理時限 40個工作日

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