2016北京小產(chǎn)權政策都有哪些？有哪些規(guī)定呢？誰曉得？

王銳

2016年關于小產(chǎn)權房的政策表示，小產(chǎn)權房是不能發(fā)放房產(chǎn)證的，因為這樣子的小產(chǎn)權房是多方面出資的，所以并不是個人獨資購買，所以是不能得到房產(chǎn)證的.
2016小產(chǎn)權房確權政策，2016買房交契稅國家沒有出臺新政策，但有的地方會補貼~參看國家規(guī)定：對購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%,90平方~144平內(nèi)1.5%，非購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納.希望我的回答對你有所幫助.

回復  贊（0）

云朵967

2016小產(chǎn)權房確權政策，2016買房交契稅國家沒有出臺新政策，但有的地方會補貼~參看國家規(guī)定：對購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

回復  贊（0）

不是都會卡機

其實誰也不是就想買小產(chǎn)權。只是因為商品房價格太高，根本接受不了。如果小產(chǎn)權沒有問題當然是個不錯的住房選擇。據(jù)相關政策規(guī)定：不允許購買小產(chǎn)權房，小產(chǎn)權房不受法律保護。但是：不然。購買小產(chǎn)權，1，是與開發(fā)商簽訂購房和同。房子屬購買者的私有財產(chǎn)，具有使用，買賣，出讓，出租，繼承，贈與的權利（物權法）,2，是由當?shù)卮迕裎瘑T會頒發(fā)70年產(chǎn)權證（集體土地使用權歸村委會所有）。3，全國各地小產(chǎn)權房隨處可見。北京的占有量近20%-30%。4，小產(chǎn)權房，建房，賣房，買房，住房。已即成現(xiàn)實，國家根本不可能拆。所以，您可以購買。但一定弄清土地性質(zhì)。

回復  贊（0）

你示范示范

2016年關于小產(chǎn)權房的政策表示，小產(chǎn)權房是不能發(fā)放房產(chǎn)證的，因為這樣子的小產(chǎn)權房是多方面出資的，所以并不是個人獨資購買，所以是不能得到房產(chǎn)證的。希望我的回答對你有所幫助。

回復  贊（0）

巴拉巴拉龜

2016深圳小產(chǎn)權房確權政策，2016買房交契稅國家沒有出臺新政策，但有的地方會補貼~參看國家規(guī)定：對購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

回復  贊（0）

舊事酒濃

有相關小產(chǎn)權的資料本人收集了一些不知道大家能不能用得上，我們來分析下：小產(chǎn)權的作用都有哪些？小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”?！靶‘a(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。以上信息僅供參考哦！

回復  贊（0）

朱獻偉

您好：
如果你是農(nóng)業(yè)戶口，可以買北京的小產(chǎn)權房子.如果不是，國家禁止城鎮(zhèn)居民購買集體土地住房.法律規(guī)定小產(chǎn)權房不能買賣，但是小產(chǎn)權房因為價錢便宜，依然博得了不少無力購買商品房的用戶的喜愛.國家雖然在小產(chǎn)權房的建設和出售方面做了些限制工作，但收效甚微.小產(chǎn)權房屋沒有國土證，如要求補償土地出讓金的話，還要交納土地款，不知道要交多少.小產(chǎn)權房屋沒有產(chǎn)權證，外來人員購買后居住時一旦國家政策要求清理時，沒有法律保障.
希望我的回答能夠幫到你

回復  贊（0）