印象金沙是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？那沒(méi)有土地使用證，能買賣嗎？求大神解答

王銳

保障房有房產(chǎn)證嗎解答
一：經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房有房產(chǎn)證保障性住房包括，經(jīng)濟(jì)適用房,兩限房,公租房,廉租房等，經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房本的，而且是70年產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒(méi)有的.經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房上市交易的話應(yīng)該是從購(gòu)房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上，而且上市交易的話得交當(dāng)時(shí)購(gòu)買價(jià)和現(xiàn)在的出售價(jià)之差的70%的土地.若不滿五年，需要出讓的話，由管理部門按規(guī)定價(jià)進(jìn)行回購(gòu)!公租房和廉租房不能上市交易.保障房有房產(chǎn)證嗎解答
二：保障房應(yīng)發(fā)不同顏色房產(chǎn)證有些保障房上市后"漂白"成商品房，給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間.在今年的全國(guó)政協(xié)會(huì)議上，致公黨中央提交提案，呼吁限定經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的二次轉(zhuǎn)讓."要調(diào)整二手房交易制度.現(xiàn)在的二手房交易市場(chǎng)都是商品房的交易市場(chǎng).經(jīng)濟(jì)適用房若進(jìn)行交易，補(bǔ)繳上土地出讓金后，便`漂白’成了商品房."提案指出，只有對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的二次轉(zhuǎn)讓做出限定，才能將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場(chǎng).提案建議發(fā)放三種形式的房產(chǎn)證，比如經(jīng)濟(jì)適用房是綠色，限價(jià)房是，商品房是紅色.經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，其房屋性質(zhì)不能改變，受讓者應(yīng)該是具有對(duì)等資格的購(gòu)房者.以上是專家針對(duì)"保障房有房產(chǎn)證嗎"這個(gè)問(wèn)題的解答，從上述可以看出，經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的.另外，為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn)，可發(fā)放不同顏色的房產(chǎn)證.

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圣誕快樂(lè)

保障房有房產(chǎn)證嗎解答
一：經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房有房產(chǎn)證保障性住房包括，經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房本的，而且是70年產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒(méi)有的。經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房上市交易的話應(yīng)該是從購(gòu)房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上，而且上市交易的話得交當(dāng)時(shí)購(gòu)買價(jià)和現(xiàn)在的出售價(jià)之差的70%的土地*。若不滿五年，需要出讓的話，由管理部門按規(guī)定價(jià)進(jìn)行回購(gòu)！公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產(chǎn)證嗎解答
二：保障房應(yīng)發(fā)不同顏色房產(chǎn)證有些保障房上市后“漂白”成商品房，給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國(guó)政協(xié)會(huì)議上，致公黨中央提交提案，呼吁限定經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的二次轉(zhuǎn)讓?！耙{(diào)整二手房交易制度。現(xiàn)在的二手房交易市場(chǎng)都是商品房的交易市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)適用房若進(jìn)行交易，補(bǔ)繳上土地出讓金后，便‘漂白’成了商品房?！碧岚钢赋觯挥袑?duì)經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的二次轉(zhuǎn)讓做出限定，才能將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場(chǎng)。提案建議發(fā)放三種形式的房產(chǎn)證，比如經(jīng)濟(jì)適用房是綠色，限價(jià)房是*，商品房是紅色。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，其房屋性質(zhì)不能改變，受讓者應(yīng)該是具有對(duì)等資格的購(gòu)房者。以上是專家針對(duì)“保障房有房產(chǎn)證嗎”這個(gè)問(wèn)題的解答，從上述可以看出，經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的。另外，為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn)，可發(fā)放不同顏色的房產(chǎn)證。

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報(bào)仇雪恥

銅陵市經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣：
1.經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，達(dá)到相關(guān)條件可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房和商品房是一樣的，都會(huì)有房產(chǎn)證，假如是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫(xiě)明是經(jīng)濟(jì)適用住房。依照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時(shí)還要繳納土地*金。期望可以對(duì)你有用，望采納。

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噶啥吩咐

正規(guī)商品房房產(chǎn)證才會(huì)有產(chǎn)權(quán)年限，而經(jīng)濟(jì)適用房不是正規(guī)商品房，當(dāng)然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)年限。所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有繳納土地出讓金，是劃撥性質(zhì)，沒(méi)有年限。需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦.

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六眼飛魚(yú)

經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房的區(qū)別有：
1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，經(jīng)濟(jì)適用房買到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)；
2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定；
3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買應(yīng)該滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入應(yīng)該達(dá)到當(dāng)

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