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房產(chǎn)證遺失補證登記需提交哪些資料?需要注意哪些細節(jié)

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  • 提問時間:2017-09-06 15:17:10

已有回答(4條)
  • 1.房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證道市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2.到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明,收取查檔費用;3.在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4.6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5.房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙,身份證和復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù).

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  • 房產(chǎn)證丟了,申請補辦手續(xù):
    (1)提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報,但《遺失聲明》應(yīng)該見報6個月后方可補辦;受理遺失補證申請后,登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告,滿6個月后,補發(fā)房屋所有權(quán)證;
    (2)產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對原件);
    (3)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。房產(chǎn)證丟了,補證手續(xù)費用:只收取房產(chǎn)證印花稅5元,不收其它費用。房產(chǎn)證丟了,申請人辦理新證所要提交的材料:
    1、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);
    2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
    3、申請人身份證明原件,復(fù)印件;
    4、申請人已公告聲明的報樣;
    5、登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖,由產(chǎn)權(quán)人核對;
    6、如委托他人辦理,還應(yīng)提交授權(quán)委托書。,產(chǎn)權(quán)機關(guān)認為符合頒發(fā)新證的條件,發(fā)給申請人受理通知單,申請人依照通知單上的時間領(lǐng)取新證。房產(chǎn)證丟了,補辦房產(chǎn)證要多久時間:這主要取決于兩個時間段,是報紙的公告時段,在公告期間內(nèi)是不能補辦的,大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新*的時間,這在各地實際又是不同的。

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  • 可以的!房產(chǎn)證遺失補證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記,實際房產(chǎn)證遺失補證登記的程序有這些:
    一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序:檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖―提交資料―交費領(lǐng)證。
    二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料:
    1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);
    2、房屋分層分戶平面圖;
    3、申請補辦報告;
    4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);
    5、遺失啟示(整張報紙);
    6、檔案館出具的掛失證明;
    7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經(jīng)過公證);
    8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);
    9、法人授權(quán)委托書、*人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。
    三、補辦流程
    1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
    2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
    3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收?。?br>5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注:
    1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
    2、房屋已抵押的,須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本,在辦理機構(gòu)領(lǐng)取)。
    3、遺失啟示自登報之日起需滿30日,方可申請補證。
    三、收費標準:登記費:10元/證;配圖費:20元/證。

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  • 【辦理程序】
    1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明
    2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用)
    3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告(兩次登報費用,由報社收?。?br>5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)【辦理材料】
    1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)
    2、房屋分層分戶平面圖
    3、申請補辦報告
    4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件)
    5、遺失啟示(整張報紙)
    6、檔案館出具的掛失證明
    7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經(jīng)過公證)
    8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件)
    9、法人授權(quán)委托書、*人身份證件復(fù)印件(查驗原件)備注:
    1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章
    2、房屋已抵押的,須提供抵押權(quán)人同意證明
    3、遺失啟示自登報之日起需滿30日,方可申請補證

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