房子產(chǎn)權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦？有沒有網(wǎng)友曉得？

貧民窟嗎

可以的。房子產(chǎn)權(quán)證辦理下來后可以辦理抵押貸款，在用抵押貸款貸出來的錢購買新房。房子辦理抵押貸款可以貸到房屋評估價的7成，需要的資料有這些：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證。在購買新房需要的資料有這些：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。

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達(dá)令玲大

按照與開發(fā)商的話題約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。假如仍然在約定的時間內(nèi)不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，可以要求解除合同，并退回房款及其銀行的利息和約定的違約金或者損失。

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夕晨踏雪

結(jié)婚后購買的房子產(chǎn)權(quán)證需要加上配偶的名字，直接辦理析產(chǎn)即可，首先申請析產(chǎn)免稅，拿到免稅證明之后去房管局辦理析產(chǎn)即可。

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裝灰小卡車

房屋買賣合同丟失了處理方法有這些：
一、查看產(chǎn)權(quán)證是否還在，合同只是對開發(fā)商的約束。
二、詢問開發(fā)商是否有電子合同。
三、去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，看是否有記錄?br>四、房產(chǎn)過戶登記，假如登記了，就可以證明房子的所有權(quán)是歸屬，補(bǔ)辦房產(chǎn)證即可。假如沒有辦理登記，即房管部門的登記是原房東的，則他對房子有所有權(quán)，房屋買賣合同丟失，就無法證明房屋所有權(quán)歸屬。

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美女的風(fēng)格

分期付款的房子，在償還完貸款取得產(chǎn)權(quán)后，可以再到銀行貸款。分期付款未還清：①房子使用權(quán)歸購買人所有；②房子產(chǎn)權(quán)證質(zhì)押在銀行；③房子產(chǎn)權(quán)在貸款未還清前歸銀行。分期付款已還清：①房子所有權(quán)、使用權(quán)均歸購買人所有；②可以進(jìn)行質(zhì)押貸款。

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