男女雙方未領(lǐng)證,能在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩人的名字嗎復(fù)雜嗎？麻煩說(shuō)說(shuō)。

zxs374823

建議：如果沒(méi)有結(jié)婚登記的話,是不能寫(xiě)兩個(gè)人的名字的,這就是購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)為什么一定要提供結(jié)婚登記證書(shū),如果沒(méi)有登記證書(shū)就要提供購(gòu)房者的\"未婚證明\".只有登記已后買(mǎi)的房屋,不用寫(xiě)兩個(gè)人的名字從律上講也是共有財(cái)產(chǎn),如果婚前買(mǎi)的房子,那房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字,這房子就是誰(shuí)的個(gè)人私有產(chǎn)財(cái),不能算為共有,但婚姻延續(xù)八年以后,可以算為共有產(chǎn)財(cái).如果提問(wèn)者擔(dān)心日后的房產(chǎn)糾紛,只有兩個(gè)辦法,一是登記后再買(mǎi),二是做婚前財(cái)產(chǎn)公證,公證為共有.或是婚前兩個(gè)定書(shū)面協(xié)議,協(xié)議為共有財(cái)產(chǎn).

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王銳

如果沒(méi)有結(jié)婚登記的話,是不能寫(xiě)兩個(gè)人的名字的,這就是購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)為什么一定要提供結(jié)婚登記證書(shū),如果沒(méi)有登記證書(shū)就要提供購(gòu)房者的\"未婚證明\".只有登記已后買(mǎi)的房屋,不用寫(xiě)兩個(gè)人的名字從律上講也是共有財(cái)產(chǎn),如果婚前買(mǎi)的房子,那房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字,這房子就是誰(shuí)的個(gè)人私有產(chǎn)財(cái),不能算為共有,但婚姻延續(xù)八年以后,可以算為共有產(chǎn)財(cái).如果提問(wèn)者擔(dān)心日后的房產(chǎn)糾紛,只有兩個(gè)辦法,一是登記后再買(mǎi),二是做婚前財(cái)產(chǎn)公證,公證為共有.或是婚前兩個(gè)定書(shū)面協(xié)議,協(xié)議為共有財(cái)產(chǎn).

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陳小琴

如果沒(méi)有結(jié)婚登記的話,是不能寫(xiě)兩個(gè)人的名字的,這就是購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)為什么一定要提供結(jié)婚登記證書(shū),如果沒(méi)有登記證書(shū)就要提供購(gòu)房者的\"未婚證明\".只有登記已后買(mǎi)的房屋,不用寫(xiě)兩個(gè)人的名字從律上講也是共有財(cái)產(chǎn),如果婚前買(mǎi)的房子,那房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字,這房子就是誰(shuí)的個(gè)人私有產(chǎn)財(cái),不能算為共有,但婚姻延續(xù)八年以后,可以算為共有產(chǎn)財(cái).如果提問(wèn)者擔(dān)心日后的房產(chǎn)糾紛,只有兩個(gè)辦法,一是登記后再買(mǎi),二是做婚前財(cái)產(chǎn)公證,公證為共有.或是婚前兩個(gè)定書(shū)面協(xié)議,協(xié)議為共有財(cái)產(chǎn).

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第三帝國(guó)

房產(chǎn)證上加名字需要收費(fèi)嗎？答：
1、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類(lèi)證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)依照產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫(xiě)同意加名的書(shū)面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。
2、父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買(mǎi)賣(mài)，要收取相應(yīng)份額的契稅及各項(xiàng)稅費(fèi)。

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步線行針

屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購(gòu)買(mǎi)的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;
4、由一方在婚前購(gòu)買(mǎi)或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋，僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;5，結(jié)婚前，父母出資購(gòu)置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的;
6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;你們的房子是婚前男方父母買(mǎi)的，假如他們明確表明是贈(zèng)與你和你丈夫的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，假如沒(méi)有明確表明是贈(zèng)與你們的，房產(chǎn)證上只有男方的名字。屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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天亦蒼老人間正道

1、夫妻共有（結(jié)婚證登記后，再領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證），那么房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)你需要提供結(jié)婚證、身份證、戶口簿、房產(chǎn)權(quán)證原件。
2、男女雙方共有[先（按揭）購(gòu)房，再以雙方收入還貸]，房產(chǎn)證上只有一人姓名，這時(shí)法律上所有權(quán)是以登記人為所有權(quán)人。那么房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)只需要房屋所有權(quán)人身份證、戶口簿、房產(chǎn)權(quán)證原件。

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山東黃金

當(dāng)然,婚后購(gòu)買(mǎi)的房子是共同財(cái)產(chǎn)∵無(wú)論房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人還是兩人名字

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