我有一套實(shí)用面積131平方米的商品房，轉(zhuǎn)手的話算普通住宅嗎？來說說

公攤水電費(fèi)

現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證主要涉及的費(fèi)用主要有：登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元;交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價(jià)值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價(jià)值的4%;登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交納給房管局。契稅是交納給財(cái)政部門。以上費(fèi)用為買方承擔(dān)。

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好地方地方

沒有新的政策，還是按原政策執(zhí)行。新商品房要交的過戶稅費(fèi)大稅只有契稅：首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)國家標(biāo)準(zhǔn)*是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房產(chǎn)，是3%。非居住性質(zhì)房產(chǎn)是3%。各地區(qū)可適當(dāng)調(diào)整，有的會(huì)調(diào)整為2%和4%的*。

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統(tǒng)一耦合

買房子辦房產(chǎn)證交錢登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元;交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān);契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價(jià)值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價(jià)值的4%;

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