沒有房產(chǎn)證拿離婚協(xié)議公證書房子能公證個(gè)人名字嗎？哪位清楚？

柯咩咩kai

婚后買的房，無論產(chǎn)權(quán)證上是夫或者妻的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，它的處分權(quán)、使用權(quán)等都是夫妻同等的。除非有特別約定！而是無論是否是你一個(gè)人拿錢買的，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要你有充分的證據(jù)可以證明你所說的--是你在婚前以個(gè)人名義買的房子。比如你有原來買房子時(shí)的合同，原來的房產(chǎn)證以及其他證據(jù)，只要可以證明是你婚前購買的了。有沒有婚前財(cái)產(chǎn)公證書并不重要。當(dāng)然，假如你在婚前已經(jīng)做了公證，則是非常重要的個(gè)人財(cái)產(chǎn)證據(jù)。那么這個(gè)房子就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

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卡其卡其

可以公證,但你在公證之前應(yīng)該拿原戶主產(chǎn)權(quán)證到房地產(chǎn)局核對(duì),看這套房子是否能買賣,應(yīng)該沒糾紛,這樣你的公證就有效基本上是這樣的,不過在公證時(shí),相關(guān)部分會(huì)收取一定的費(fèi)用!不過沒有必要的話,公不公證也無謂,有房產(chǎn)證就行了。就算是婚前財(cái)產(chǎn)公司,這個(gè)也沒有必要,你的房產(chǎn)證日期在結(jié)婚日期之前就可以了。可以辦理公證,不過一定要雙方產(chǎn)權(quán)人到現(xiàn)場(chǎng)才行,應(yīng)到雙方的一方的住處來辦理,不過我認(rèn)為是到產(chǎn)權(quán)所在地的公證處來辦理,由于現(xiàn)在公證是企業(yè)行為,在辦理公證時(shí),一定要先到房管部門核實(shí)房產(chǎn)證的有效性,然后到公證處去公證.

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老師的空間

不可以，住房房產(chǎn)證寫誰的名字，幾個(gè)人名字，是依據(jù)購房合同標(biāo)注名字來定，不能增減和更改，可以辦理完畢你倆名字房產(chǎn)證之后，在辦理繼承手續(xù)，。去除你配偶名字，重辦你一人名字房產(chǎn)證，需要依照遺囑辦理繼承公證，無遺囑，按照法定序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平分繼承死者名下房產(chǎn)權(quán)益份額（是份額，不是全部，由于一半是你所有）.需要召集所有以上序列，一起到公證處，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，做完公證，你憑得到的公證書，辦理繼承過戶，重辦你一人名子房產(chǎn)證.

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