一般經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是多少年的？50年還是70年的？注意事項(xiàng)有哪些呢

百度三國(guó)殺

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是50年。只要是國(guó)家行為就會(huì)有產(chǎn)權(quán)證，（土地是國(guó)家劃撥的，并非出讓）只不過(guò)是綠本，只能自住，不能交易買賣。經(jīng)濟(jì)適用住房是指依照國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

回復(fù)  贊（0）

不成熟風(fēng)格

1.房產(chǎn)證的種類可分為大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)兩種,小產(chǎn)權(quán)就是有使用權(quán),綠色的房本。
2.房子的性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)分為商品房,回遷房,經(jīng)濟(jì)適用房,已購(gòu)公房普通住宅。3.50年產(chǎn)權(quán):工業(yè)用地:教育科技,醫(yī)院,衛(wèi)生,文化也就是學(xué)校。
4.商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán):娛樂(lè),商業(yè),旅游。

回復(fù)  贊（0）

十日方晴

所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒(méi)有年限的限制。
所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用

回復(fù)  贊（0）

老婆健康

安置房產(chǎn)權(quán)年限；是住宅，那就是70年產(chǎn)權(quán)。回遷房的房屋性質(zhì)有商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，按經(jīng)濟(jì)適用房管理，安居房，康居房等，都是70年產(chǎn)權(quán)。只是性質(zhì)不同，相關(guān)政策不同罷了。舉例：回遷的商品房可以隨時(shí)出售，但經(jīng)濟(jì)適用房就不行了，應(yīng)該滿五年后才允許上市交易。

回復(fù)  贊（0）

額你放假

各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放房產(chǎn)抵押貸款。5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可申請(qǐng)房產(chǎn)抵押銀行貸款。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。由此看來(lái)只要購(gòu)買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)抵押房產(chǎn)貸款。

回復(fù)  贊（0）