房屋住宅質(zhì)量保證書有哪些內(nèi)容？哪位能說說看？

時(shí)光有多老

質(zhì)量保證書格式范文本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司(單位)對(duì)提供銷售(配售)的qz__qz__路qz__qz__弄qz__qz__號(hào)qz__qz__室、建筑面積為qz__qz__平方米的住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套維修等方面做出有這些質(zhì)量保證和承諾：
一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
二、已通過市、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明。
三、所屬的樓棟具有《××市新建住宅交付使用許可證》?！咀≌|(zhì)量保證書格式范文】住宅質(zhì)量保證書格式范文。
四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有有這些工程質(zhì)量問題的，均由本公司(單位)*承擔(dān)維修責(zé)任：
1.墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;
2.雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;
3.門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂;
4.墻面、頂棚抹灰層脫落;
5.照明線路發(fā)生故障;因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu);管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。
五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來信來訪)，本公司(單位)將及時(shí)給予實(shí)地察看、書面答復(fù)和妥善處理。
六、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。
七、如對(duì)本公司(單位)的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可依照《××市建筑市場管理?xiàng)l例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可依照市府《××市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。
八、本公司(單位)愿承諾的其他內(nèi)容(見附頁，略)。
九、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。

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深海不藍(lán)

安徽富邦裝飾幫您解答：新房交房檢查項(xiàng)目登記表文件:
1、房屋權(quán)屬文件:《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載是□否□
2、房屋質(zhì)量文件:《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》

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放心去飛

住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。

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藝術(shù)的形式上

安徽富邦裝飾幫您解答：驗(yàn)房順序驗(yàn)房步,查看兩書一證(兩書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

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