個(gè)人出售住房涉及哪些稅？有人知道嗎？

時(shí)代光華

1%個(gè)人所得稅和差價(jià)5.5%營業(yè)稅。差價(jià)就是出售價(jià)減當(dāng)初購買價(jià)的差額。一套住房應(yīng)該滿五年出售,才能免個(gè)人所得稅。可以以契稅*時(shí)間為起始時(shí)間，在本市住房提供證明，過戶交易免20％稅費(fèi)。

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有這句話不

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》規(guī)定：為鼓勵(lì)個(gè)人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所交納的個(gè)人所得稅，視其重新購房的價(jià)值可全部或部分予以免稅；對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。期望我的回答對你有用！

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黃小豆吖

答：可以考量以公司的名義購買住房，以公司的名義購買住房不受限購政策限制。不過出售的時(shí)候會涉及土地*。

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只看你一眼

貴州二手房交易稅費(fèi)：賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅：成交價(jià)×0.05%（暫免征收）營業(yè)稅：購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收―營業(yè)稅購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購入價(jià)格)×5.6%購入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格×5.6%個(gè)人所得稅自行申報(bào)應(yīng)納稅額=(合同價(jià)-購買成本-合理費(fèi)用)，按照差額20%的個(gè)稅征收?，F(xiàn)在朝陽成本價(jià)房如查不到原值的可按照合同價(jià)的全額1%征收個(gè)稅；免稅條件：
1、自有一套住房且居住五年以上免征個(gè)人所得稅；
2、對出售自有住房與購買價(jià)無差額的，可依照原購買房產(chǎn)*免除征收。

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