咨詢:我父母已退休,上海戶口,可以在南京買房嗎？需要關注哪些點

棕櫚科

假如你不是南京戶口的就可以辦理銷戶提取，要身份證、離職證明、單位蓋章的公積金申請表（一式三份，空著金額）、公積金卡、銀行儲蓄卡，除申請表外還都要備著復印件。拿齊資料去辦理銷戶提取，幾個工作日內就可以轉帳到你的儲蓄卡內了。假如你是南京戶口，那就只能等你買房了或是退休了才能提取了。期望我的回答能對你有用謝謝。

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不拋棄不放棄

依照濟南的限購政策，外地人買房有兩個途徑，一是要有一年以上社保證明或者納稅證明，很多人通過掛靠濟南公司補交一年的社保去的買房資格，但你母親已經退休，這個有點麻煩。是可以考量將你母親戶口遷到濟南，依照濟南戶籍政策，母親年滿55周歲可以申請投靠在濟子女落戶。落戶后雖然在一個戶口本上，但濟南買房政策中，父母與已婚子女不算一家人，因此你母親可以按首套房買房。

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雨下整夜

退休了不可以申請住房公積金貸款。住房公積金貸款的公積金繳存人、購房人、借款人應為同一人，并且申請住房公積金貸款的借款人應該是在職職工，已退休、失業(yè)、待業(yè)均不能辦理住房公積金貸款。退休證拿到后住房公積金就一次性領出、公積金帳戶也就消除了，不能再貸款了。

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火大傷身

題主好，以你母親的名義無法實現(xiàn)低首付在濟南買房。這有兩個問題，一是買房資格問題，二是貸款政策問題。依照濟南的限購政策，外地人買房有兩個途徑，一是要有一年以上社保證明或者納稅證明，很多人通過掛靠濟南公司補交一年的社保去的買房資格，但你母親已經退休，這個有點麻煩。二是可以考量將你母親戶口遷到濟南，依照濟南戶籍政策，母親年滿55周歲可以申請投靠在濟子女落戶。落戶后雖然在一個戶口本上，但濟南買房政策中，父母與已婚子女不算一家人，因此你母親可以按首套房買房。買房資格解決了，但貸款就不好辦了，由于你母親已經退休，退休人員是不能貸款的。

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