住房產(chǎn)權(quán)年限到期了該何去何從？有什么要注意的？

三廂車型

并不存在產(chǎn)權(quán)的商業(yè)房1房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括土地使用年限)。2到期了假如房子還在.只用補(bǔ)交地稅就可以了。由于土地年限到了。但房子還是屬于你的。3假如房子要拆了。政府會(huì)重新給你重新分配。使用年限也是重新計(jì)算的。產(chǎn)權(quán)年限指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。國(guó)家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實(shí)行國(guó)有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。商業(yè)用地的土地使用年限是40年，從該地塊取得之日起算。而所購(gòu)買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，就是個(gè)人的私有產(chǎn)，只要房產(chǎn)還存在，個(gè)人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除依照社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金?！斑@一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

回復(fù)  贊（0）

學(xué)雜書費(fèi)

題主好，香港房屋買賣不是終身的，都有一定的產(chǎn)權(quán)年限。房產(chǎn)證上會(huì)注明年限的(包括土地使用年限)到期了假如房子還在，只用補(bǔ)交地稅就可以了。由于土地年限到了，但房子還是屬于你的。期望我的回答可以幫助到您，題主覺得我回答得好就采納吧，祝您生活愉快。

回復(fù)  贊（0）

生產(chǎn)線中心

二手房產(chǎn)權(quán)和一手房產(chǎn)權(quán)是一樣的，自你買下，辦理完畢房產(chǎn)證繳納完畢稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的！有期限的是該住房所屬土地使用權(quán)年限。這個(gè)年限是指蓋房子開發(fā)商得到土地開發(fā)權(quán)，繳納土地出讓金那*算起。

回復(fù)  贊（0）

跑啊你

房子是商品，只要你出資買下，繳納稅費(fèi)，辦理完畢房產(chǎn)證明。無論是哪個(gè)國(guó)家，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的。中國(guó)也一樣，住房產(chǎn)權(quán)沒有期限，都是永遠(yuǎn)歸你。有期限的是該住房所屬土地使用權(quán)年限，中國(guó)商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年。期望我的回答可以對(duì)你有用、

回復(fù)  贊（0）