小產(chǎn)權就是說有一個大的土地使用權證,沒有其他的證,如房產(chǎn)證。大產(chǎn)權就是有獨立的房產(chǎn)所有權證。小產(chǎn)權不能貸款,大產(chǎn)權可以按揭貸款公積金和商業(yè)貸款。產(chǎn)權的大產(chǎn)權住宅70年商業(yè)50年,小產(chǎn)權不塌的話就是永遠,塌的話就開始商議拆遷事宜……
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現(xiàn)在沙井的小產(chǎn)權的房子已經(jīng)建好的是沒有任何糾紛的,切小區(qū)大,是按照商品的標準來建的不過要買就買二手的也有毛坯房,二手的都是已經(jīng)交樓的了很安全價錢從4000到8000一個平方商品房現(xiàn)在要18000到20000現(xiàn)在小產(chǎn)權房政策還不明確,并提出以清理為基調(diào),欲購買小產(chǎn)權房的*者和剛需請謹慎考量。
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朋友我告訴你,所謂小產(chǎn)權,就是沒有產(chǎn)權,沒有房本,沒有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年產(chǎn)權,70年大產(chǎn)權,40年可不是小產(chǎn)權,是商業(yè)產(chǎn)權,你說的小產(chǎn)權,是沒有產(chǎn)權的,不和法得
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