產(chǎn)權(quán)證和土地使用證的區(qū)別？哪位網(wǎng)友曉得？

一人回憶一人城

房產(chǎn)印花稅的*有兩種：種是比例*，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，*為0.05%，同時適用于房屋*合同，*為1%，房產(chǎn)購銷合同，*為0.03%；第二種是定額*，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，*為每件5元。

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開發(fā)大道

農(nóng)村自建房只有藍圖和準建房批復(fù)就是合法的房子，是不辦理產(chǎn)權(quán)證，合法的房子有建房許可證。只要農(nóng)村房子產(chǎn)權(quán)證是你的名字，你就有產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。假如你戶口已經(jīng)變?yōu)槌擎?zhèn)戶口，你就無法對房進行重建或翻建，你可以向該村村民出售。隨著房產(chǎn)的個人認可度提高，現(xiàn)在農(nóng)村的自己建房也可以辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用證了，只是各地辦理的時間不同，你可去當(dāng)時批準你建房的部門問一下。

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遺失的溫度

1，若是有產(chǎn)權(quán)證那三證是指《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用證》、和《契稅證》2，若是要買新開的房子看產(chǎn)權(quán)證能不能辦下來則要看開發(fā)商有沒有五證即:《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(有時也被稱為建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。只有這五證齊全、產(chǎn)權(quán)證才能辦下來。

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