沈陽(yáng)房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么算誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)??？需要注意哪些問(wèn)題？

陳勇

房屋產(chǎn)權(quán)年限是看什么樣的房產(chǎn)具體如下：
根據(jù)<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>第十二行規(guī)定："土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年.
(二)工業(yè)用地50年.
(三)教育,科技,文化,衛(wèi)生,體育用地50年.
(四)商業(yè),旅游,娛樂(lè)用地40年.
(五)綜合或者其他用地50年.
房屋使用年限分兩個(gè)概念：一個(gè)是房屋本身的使用年限，另一個(gè)是土地使用年限.住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算.70年指的是該地塊的國(guó)有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限.
房屋是本人的私人財(cái)產(chǎn)，享有的所有權(quán)和使用權(quán).土地是國(guó)家的，一般說(shuō)的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過(guò)程中確定的(商業(yè)用地40年,綜合用地50年,住宅用地70年,工業(yè)用地50年).

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江湖一孤豬

沈陽(yáng)房屋產(chǎn)權(quán)年限
1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。

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wifi是個(gè)萬(wàn)人迷

目前，我們通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：
1.）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；
2.）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；
3.）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。

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歷險(xiǎn)記

假如是家人間自己動(dòng)手建房的話，只要寫明出資人，出資比例，以及這些錢的用處，去向，以及監(jiān)管人，和房屋建成后的房屋產(chǎn)權(quán)怎么算

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