個人產權是小產權嗎？求大神解答？哪位了解？

撒入膏肓

集資房不同于小產權，說得*簡單點，集資房有個人產權，小產權房你是沒有個人產權的。

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王嘉生Jason

西柳新花城小區(qū)里大部分是個人的大產權的,也有一部分是單位的小產權的,基本上那交易的都是個人的大產權的房子,小產權的價格會非常便宜,并且沒幾套能交易的。小產權的房子就是當地開發(fā)的,現(xiàn)在國家已經禁止小產權的房子買賣了,北京郊區(qū)那邊的小產權房子已經有強行拆除的了!

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誰的風格

集體的沒有、小產權。個人的有。個人的房子都有房產證。

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姜了個糖

個人產權是小產權嗎，下面就來看看吧，“小產權房”并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂?，F(xiàn)在通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉(xiāng)產權房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)**而不是國家頒發(fā)產權證的房產。,“小產權”其實就是“鄉(xiāng)產權”“集體產權”,它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些,“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。而農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地也只有享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認可與保護,也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見,鄉(xiāng)產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的。但這并不是說鄉(xiāng)產權房就不能轉讓,而是說其轉讓或銷售的對象是有限制的,只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。以上內容就介紹到你，期望我的回答可以幫助到你，很高興能為你解答，謝謝。

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