房改主要是針對(duì)開發(fā)商的,但不知把我們有的窮人也給害了。我家是信陽的。我有一套房子05年的。銀行按揭的。由于有事急賣房?,F(xiàn)借的錢把銀行的錢還完了。好不容易找了個(gè)買主15萬(95.27平方).可惜碰到房管局什么系統(tǒng)升級(jí)。我6月4號(hào)去的房管局。6月1號(hào)開始升級(jí)的。到今天7月4號(hào)還沒有辦好升級(jí)。結(jié)果別人把我的房子給退了。也沒有找到合適的買主了。我的債主天天打*和我要錢。我天天是欲哭無淚。我要不是由于結(jié)婚生子了。我也想拿著刀什么的也去砍人。
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1、購房合同丟了,假如房子已交付使用,也就沒有必要去補(bǔ)辦,由于購房合同的主要用途,就是領(lǐng)取房子和*及貸款的的依據(jù)。*時(shí)房管局有合同資料,不需要業(yè)主提供購房合同。
2、假如房子未交付使用,也就要到開發(fā)商哪里復(fù)印一份。
3、假如去房管局哪里復(fù)印一份的話,要交調(diào)擋費(fèi)。
4、假如需要合同去辦貸款的話,要到房管局哪里復(fù)印合同,并且需要在復(fù)印件上簽證蓋章。
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買了房子,交了首付,就可以辦預(yù)售證,有預(yù)售證才可以到房管局查到自己買的房子哦!
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請先核對(duì)一下對(duì)方提供是房屋產(chǎn)權(quán)證明還是房屋使用權(quán)證明,假如是產(chǎn)權(quán)證,您可以要求對(duì)方與您一起到當(dāng)?shù)氐姆抗芫趾藢?duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息,只要是真的產(chǎn)權(quán)證,就可以買。沒有土地使用證有很多歷史原因,就像土地為國有土地獲得*為行政劃撥,這類房屋通常都沒有土地使用證。
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這個(gè)好像不可以,由于小產(chǎn)權(quán)的房子在房管局是查不出來的,不可以。
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