外地人在上海買房條件2019 外地人在上海買房可以落戶嗎

上海是國(guó)際大都市，有著“魔都”和“東方巴黎”支撐。在上海，處處充滿了機(jī)遇與挑戰(zhàn)，所以很多年輕人都會(huì)選擇上海，作為自己的落腳點(diǎn)。那么外地人在上海買房可以落戶嗎？外地人在上海買房條件2019是什么呢？接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。

一、外地人在上海買房條件2019

在上海市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

非滬籍人士要在上海買房,需要同時(shí)滿足以下三個(gè)條件:

一是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚；

二是該家庭在滬無房；

三是能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。

長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

外地人上海買房限制條件：

1、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

2、無法提供符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

3、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。

二、外地人在上海買房可以落戶嗎

外地人在上海買房是可以落戶的，但是需要滿足以下條件：

1、海歸符合三條件可申辦戶籍

市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國(guó)人員來滬工作申辦本市常住戶口實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)具備回國(guó)后直接來上海工作，用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個(gè)月(含)以上，申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件。

2、非滬籍畢業(yè)生打分落戶

2004年起，非上海生源進(jìn)滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分，申請(qǐng)者的各項(xiàng)要素累計(jì)分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”，才可以辦理上海市戶籍。點(diǎn)擊查看：上海戶口評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)無房者不必買房再落戶“居轉(zhuǎn)戶”可掛靠人才核心。

3、持《上海市居住證》落戶

根據(jù)上海《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》實(shí)施細(xì)則規(guī)定:來滬*、就業(yè),并持有《上海市居住證》的境內(nèi)人員,符合條件的都可以申辦戶籍。

4、持有《上海市居住證》滿7年

持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年。持證期間依法在本市繳納所得稅。在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)。無違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

三、上海落戶政策2019

1、居轉(zhuǎn)戶

以下條件需要同時(shí)具備：

（1）持《上海市居住證》滿7年。

（2）持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年（社保）。

（3）持證期間依法在上海市繳納所得稅。

（4）在上海市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)及以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)。

（5）無違反國(guó)家及上海市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

2、非滬籍應(yīng)屆生落戶

是為非上海戶籍的上海普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生制定的，應(yīng)屆畢業(yè)生可以根據(jù)上海市學(xué)生事務(wù)中心發(fā)布的《非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)本市戶籍評(píng)分辦法》進(jìn)行評(píng)分，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分72分即可在上海落戶。

3、投靠類落戶、遷戶上海

投靠類落戶主有三類，分別是夫妻投靠、子女投靠、老人投靠。

4、引進(jìn)人才落戶

引進(jìn)人才落戶*適合在上海市行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的用人單位引進(jìn)上海市緊缺急需的國(guó)內(nèi)*人才。

據(jù)《上海市引進(jìn)人才申辦上海市常住戶口試行辦法》，滿足11類引進(jìn)人才的可直接申辦上海市常住戶口。

5、創(chuàng)新*、*、企業(yè)人才落戶

此類落戶*適合的人群有*人才、創(chuàng)新*中介服務(wù)人才、風(fēng)險(xiǎn)*管理運(yùn)營(yíng)人才、企業(yè)*管理和科技技能人才企業(yè)家等。

6、留學(xué)生落戶

留學(xué)生落戶適用對(duì)象：

（1）獲得國(guó)外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；

（2）在國(guó)內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國(guó)外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問學(xué)者或進(jìn)修人員；

（3）直接來上海工作、就業(yè)并需在國(guó)家教育部留學(xué)服務(wù)中心做國(guó)外學(xué)位（歷）*。

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