驗收房子應(yīng)該注意什么 2018新房交房驗收注意事項

購買完房子之后就會交房，并不是業(yè)主拿到鑰匙之后就完事了，在交房的時候需要對房子進行辦理交房手續(xù)，然后對房子進行驗收，要如何驗收呢？這是很多業(yè)主所關(guān)注的問題。驗收房子應(yīng)該注意什么，注意墻面、頂面和地面是否有裂痕，入戶門是否存在問題，下面我們一起看看新房交房驗收注意事項有哪些。

一、入戶門

檢查四周有無裂紋，開啟入戶門要求自如順暢、不緊、不框、關(guān)閉時沒有過大的響聲。

二、頂面、墻面

檢查是否有開裂，明顯的凹凸不平。頂面靠近樓上陽臺處附近，是否有水跡、奶*污漬。

三、窗戶

仔細觀看玻璃有無裂紋，損壞。把手開啟順暢，部件沒有松動現(xiàn)象。窗臺附近觀察有漏水的痕跡。

四、衛(wèi)生間廚房墻面

衛(wèi)生間、廚房墻面基層外觀質(zhì)量，檢查墻面拉毛處理是否牢固、均勻。小錘輕敲墻面是否有空鼓現(xiàn)象。

五、煙道、通風(fēng)道

檢查廚房、衛(wèi)生間的煙道、通風(fēng)道是否暢通。成品保護的護口是否完整。

六、儀表設(shè)施

相關(guān)的儀表、電表、水表、燃氣表的讀數(shù)是否在原始狀態(tài)。外觀是否有磕碰劃傷或撬開的痕跡。

七、上下水

檢查廚房衛(wèi)生間上、下水管路位置是否合理、是否有裂縫、是否存在滴水。開關(guān)是否正常。水路使用材料是否符合標準，冷熱水應(yīng)區(qū)分。盛水下灌是否暢通，地漏處是否成品保護完好。

八、臥室客廳墻面

臥室客廳墻面一般是“四白落地”，檢查墻面膩子是否是耐水膩子。

九、電路

電路相位是否正確，用試電筆檢查插座，是否有電。檢查配電箱開關(guān)。面板位置是否合理。所有的照明電燈開關(guān)都要試一下，是否正常。

十、陽臺檢查

觀察排雨水地漏是否有開裂現(xiàn)象，空調(diào)室外機支架或存儲臺能否正常使用。

驗房師提醒：記錄好各水表、電表、氣表的數(shù)字，作為日后交費的起交點。重要提示：記錄表格自己留存一份。發(fā)現(xiàn)問題及時與開發(fā)商的工程部、物業(yè)部說明情況。建議以書面形式雙方留底，便于早日*解決。

以上就是關(guān)于驗收房子應(yīng)該注意什么,新房交房驗收注意事項的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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