2019-2020房價(jià)預(yù)測，房價(jià)為什么一直上漲，房價(jià)瘋漲，國家為何縱容？

每當(dāng)望著遙不可及的房價(jià)，相信很多人都會(huì)打心底說一句，我們?nèi)嗣裨趺茨敲从绣X。很多城市都有*者加杠桿買房，眾籌買房，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場都起到了推波助瀾的作用。2019-2020年房價(jià)預(yù)測，房價(jià)依舊會(huì)持續(xù)上漲。那么房價(jià)為什么一直上漲，房價(jià)瘋漲，國家為何縱容？以下幾點(diǎn)可能是我國高房價(jià)真正的原因，供各位參考。

一、貨幣超發(fā)

貨幣超發(fā)必然會(huì)導(dǎo)致商品價(jià)格上漲，這是有目共睹的，據(jù)安居客網(wǎng)站根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)得出的結(jié)論：2017年，中國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)為240多萬億元，而在08年，這個(gè)數(shù)字只有60萬億左右。10年的時(shí)間內(nèi)，銀行業(yè)總資產(chǎn)增長為原來的4倍。另

二、人口數(shù)量過多

我國人口在全世界來看，我們排第二，沒人敢排*。房價(jià)是被需求拉升起來的，換句話說就是我國人口人太多了，足足有14億人要多。房子放那里沒人買，價(jià)格肯定漲不了。過去的50年來，我國有過出生浪潮，也就是大家熟知的60年左右和90年左右。*峰是在87年新出生人口數(shù)量見頂。每次房價(jià)暴漲都是買房的高峰期，剛需爆發(fā)，所以說人口決定我國房價(jià)必然上漲。

三、*渠道匱乏和傳統(tǒng)觀念

沒房你就想結(jié)婚，先過了丈母娘那關(guān)再說。很多缺乏*的家庭，湊首付也要買婚房。房子不知道什么時(shí)候變成百姓婚姻的必備品，國人傳統(tǒng)觀念需要改變。有很多人覺得租房永遠(yuǎn)不是自己的，卻不知道自己不知不覺就被高房價(jià)給綁架了。

四、國家防范房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

國家調(diào)控根本就是一二線調(diào)控限購，三四線去庫存。國家是不希望房價(jià)大漲的，繼續(xù)暴漲將會(huì)掏空實(shí)體，整個(gè)國家都是脫實(shí)向虛全是泡沫。但是政府更不希望房價(jià)大跌的，因?yàn)橐坏┌l(fā)生，將對(duì)我國經(jīng)濟(jì)造成更沉重的打擊，造成大量失業(yè)。

五、土地財(cái)政

資本都是逐利的，房地產(chǎn)市場也是如此。貨幣的供應(yīng)和超發(fā)要看首先流向哪里。貨幣超發(fā)，并非是央行引流*向房地產(chǎn)領(lǐng)域，從而推高了房價(jià)。如果這些錢都跑到流通流域，造成基本生活資料大幅度漲價(jià)，百姓更加接受不了。*根本原因的還是地方政府對(duì)土地財(cái)政的過度依賴。從根源上來說還是房地產(chǎn)政策，而不是貨幣政策，當(dāng)然貨幣政策只是地方實(shí)現(xiàn)土地財(cái)政的重要手段。

六、目前政府應(yīng)該怎么辦

1、通過限售等政策鎖住市場流動(dòng)性，進(jìn)來就別想出去、房價(jià)漲了你也賣不了。在這樣的政策下，一線城市樓市未來在成交量上將會(huì)持續(xù)減少，而房價(jià)*可能出現(xiàn)的情況就是高位橫盤，還會(huì)出現(xiàn)輕微下跌也說不定。

2、讓銀行與房地產(chǎn)分離開。現(xiàn)在銀行的房貸把控是前所未有的嚴(yán)苛，甚至有些銀行房貸即使批了也拖著不發(fā)，明顯就是將房地產(chǎn)撇開關(guān)系。等到該該拖的拖，該撤的撤了，房子大概也就不需要護(hù)盤了。另外就算國家說要護(hù)盤，也護(hù)的是一線城市的盤，這里要注意三四線城市的目標(biāo)從來都是：去庫存！

以上就是關(guān)于2019-2020房價(jià)預(yù)測，房價(jià)為什么一直上漲，房價(jià)瘋漲，國家為何縱容的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。（文章來自搜狐財(cái)經(jīng)）

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