任志強*談2018房價：用七個字預測2019年房價走勢！未來有錢也買不到房？

“有錢也買不到房！”這七個字出自于任志強之口。在8月26日，任志強參加崇禮中國城市發(fā)展論壇上語出驚人，表示2019年的樓市非常復雜，不僅僅是房價將繼續(xù)上漲，而且還會出現(xiàn)“拿著錢也買不到房的情況！”到時候，再有錢也沒用!

說實話，這真是令人匪夷所思啊！如果說任志強這樣堅定預測房價還會在2019年繼續(xù)上漲，那么就是可以理解的，但問題是他卻說“有錢也買不到房！”這就不對了吧！要知道哦啊，就算炒房客手里拿著二手房不愿意賣，捂著房子等漲價，但新樓盤可由不得開發(fā)商哦！熱門城市全部都在搖號，連定價都不是開發(fā)商說了算，難道開發(fā)商還敢作妖嗎？

等等！或許開發(fā)商真的敢！而這一點，也是任志強之所以判斷“有錢你也買不到房”的現(xiàn)實依據(jù)！為啥呢？我們先來看看任志強所說的鋪墊。他認為著，2018年由于樓市調(diào)控的深入，許多開發(fā)商已經(jīng)沒有錢開發(fā)樓盤了，導致的結(jié)果就是土地流拍，就算是成交也沒有什么溢價率。而2018年下半年這個趨勢會得到強化。

而我們來思考一下任志強說的這個現(xiàn)實問題。的確，現(xiàn)在像是碧桂園這樣的超級房企都已經(jīng)收縮了開發(fā)戰(zhàn)略，不管是為了妥善解決公司債務還是*新的領(lǐng)域，但不爭的事實就是現(xiàn)在許多城市的樓盤出現(xiàn)了嚴重的開工不足以及延期交房。當然，三刻不是說所有的樓盤都要停工爛尾，或者也有開發(fā)商故意延緩施工進度等待漲價的初衷在里面。但無論如何的是，如果開工率變低的話，樓盤供應怎么辦？

要知道，在中國只有開發(fā)商才有資格買地蓋樓，人家是*的市場主體。而倘若他們不管是出自于實力所限還是想報復樓市調(diào)控對他們的種種限制，就是故意不開工，那新樓盤數(shù)量必定會減少。到時候，市場會不會出現(xiàn)恐慌呢？尤其是那些熱門城市，本來剛需族就很多，現(xiàn)在新房供應數(shù)量減少，大家就算相當房奴也沒用，因為房子少自然名額就少了?。《址磕沁?，一看到新房子供不應求，二手房價格自然也就水漲船高了！

所以，開發(fā)商真是厲害?。『苡锌赡苡醚舆t開工、樓盤停工的*來刺激房價上漲，加劇人們的購房恐慌，真的是道高一尺魔高一丈，剛需族以后恐怕要吃大苦頭了?。∧敲?，作為剛需族的我們，面對著任志強這樣的房價預測結(jié)論，到底是該選擇相信還是不相信呢？他說2019年“有錢也買不到房”，這到底是虛言恐嚇還是真心實意的勸告呢？

文章來源：三刻說房

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