經(jīng)濟(jì)適用房可以落戶嗎

陳經(jīng)理

可以.可攜帶房產(chǎn)證轄區(qū)派出所辦理.
經(jīng)經(jīng)濟(jì)適用房上戶口，可根據(jù)<已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法>相關(guān)規(guī)定辦理.具體辦理程序如下：
第八條 經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核，準(zhǔn)予出售的房屋，由買賣當(dāng)事人向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理交易過戶手續(xù)，如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格.并按照規(guī)定到有關(guān)部門繳納有關(guān)稅費(fèi)和土地*.
成交價(jià)格按照政府宏觀指導(dǎo)下的市場(chǎng)原則，由買賣雙方協(xié)商議定.房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)所申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，對(duì)需要評(píng)估的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估.
第九條 買賣當(dāng)事人在辦理完畢交易過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記手續(xù).在本辦法實(shí)施前，尚未領(lǐng)取土地使用權(quán)證書的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋產(chǎn)權(quán)人可以憑房屋所有權(quán)證書先行辦理交易過戶手續(xù)，辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起三十日內(nèi)由受讓人持變更后的房屋所有權(quán)證書到房屋所在地的市,縣人民政府土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù).
第十條 城鎮(zhèn)職工以成本價(jià)購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)和土地*后歸職工個(gè)人所有.
以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買,職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，可以先按照成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及利息，原購(gòu)住房全部產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有后，該已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售收入按照本條前款的規(guī)定處理;也可以直接上市出售，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)和土地*后，由職工與原產(chǎn)權(quán)單位按照產(chǎn)權(quán)比例分成.原產(chǎn)權(quán)單位撤銷的，其應(yīng)當(dāng)所得部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理.
第十一條 鼓勵(lì)城鎮(zhèn)職工家庭為改善居住條件，將已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售換購(gòu)住房.已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售后一年內(nèi)該戶家庭按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房，或者已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售前一年內(nèi)該戶家庭已按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買住房的，可以視同房屋產(chǎn)權(quán)交換.
第十二條 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售后，房屋維修仍按照上市出售前公有住房售后維修管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.個(gè)人繳交的住房共用部位,共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨房屋產(chǎn)權(quán)同時(shí)過戶.
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房首先需要在房管局填寫申請(qǐng)表格，需要相關(guān)的身份,戶籍,收入等方面的證明，通過房管部門審批之后領(lǐng)取審批表格，之后可以選購(gòu)具有合法銷售資格的經(jīng)濟(jì)適用房，并簽訂購(gòu)房合同.建議您在實(shí)際中，仔細(xì)了解項(xiàng)目的情況，提醒您購(gòu)買證件齊全的項(xiàng)目，尤其對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房而言，還涉及到審批表過期的問題，證件齊全的項(xiàng)目會(huì)減少您的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn).

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轉(zhuǎn)身消逝的年華

經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房當(dāng)然可以落戶，不過首先你要取得房產(chǎn)證，證明這個(gè)房屋的持有人是你，這樣才好去其他相關(guān)部門申請(qǐng)戶口落戶。

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低級(jí)法師

可以落戶，不過經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)有嚴(yán)格規(guī)定，要符合條件才能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，不是任何人都能買到的。

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