什么是保障性住房？保障性住房好嗎

彭

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn),限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房,經(jīng)濟(jì)適用住房,政策性*住房,定向安置房等構(gòu)成.這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房.

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侯凱

保障房是政府統(tǒng)一為拆遷居民建筑的房屋類型，你可以把它與拆遷安置房當(dāng)做同類!
其次就是保障房的優(yōu)點(diǎn)：房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜
缺點(diǎn)：房型不一定很好;買賣不方便，涉及到房產(chǎn)證明.

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浮浮沉沉

保障性住房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。保障性住房在價(jià)格上面比商品房要便宜，但是有些地方保障性住房的周邊環(huán)境和交通設(shè)施并不是很好，所以選擇保障性住房有利也有弊。至于保障性住房好不好，總體看來(lái)還是很不錯(cuò)的。

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輔國(guó)將軍

一、什么是保障性住房？
為了解決部分經(jīng)濟(jì)緊張家庭住房問(wèn)題，國(guó)家給出部分保障性住房，這種住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。一般來(lái)說(shuō)分為以下幾類：
1、經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥*提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。
2、廉租房
廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金*給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。
3、公共*房
指通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可*的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。
4、定向安置房
安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。
5、兩限商品房
為解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。
6、安居商品房
指實(shí)施國(guó)家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌*建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。
二、保障性住房好嗎
1、優(yōu)點(diǎn)
保障性住房能夠改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問(wèn)題，加快建設(shè)保障性安居工程，對(duì)于改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。
2、缺點(diǎn)
地方保障性住房規(guī)劃布局有待改善，交通等外部配套設(shè)施的建設(shè)相對(duì)滯后。少數(shù)地方保障性住房項(xiàng)目選在離城市中心較遠(yuǎn)的地方，配套設(shè)施沒(méi)能同步建設(shè)，建成后遲遲不能入住，或是入住了但生活不方便。

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單車憨人

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性*住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房，購(gòu)房?jī)r(jià)格上面一般比較的實(shí)惠。相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)，保障性住房從售價(jià)上面看還是很占優(yōu)勢(shì)的。

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