限價(jià)房要怎么申請(qǐng)？

達(dá)令玲大

　　申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，已婚(離異滿1年帶子女、喪偶帶子女)或者單身年滿26周歲(未婚、離異滿1年、喪偶未帶子女)，并在本地工作、居??；上年度家庭人均可支配收入在市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度廊坊市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.5倍以下(2015年度廊坊市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為31925元)，家庭總資產(chǎn)低于45萬元（上年度家庭收入指2015年全年連續(xù)12個(gè)月的收入）；申請(qǐng)人及家庭成員無自有住房(轉(zhuǎn)讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房)或者家庭人均住宅建筑面積低于20㎡且家庭總建筑面積在60㎡以下(含60㎡);住房建筑面積按房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算，有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；申請(qǐng)人及家庭成員未購買過經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房;對(duì)已享受廉租住房、公共*住房保障的家庭成員(非保障家庭主申請(qǐng)人)需提前退出其住房保障。

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奔跑的小鹿

　　限價(jià)房又稱限房價(jià)，限價(jià)房本質(zhì)上仍然是商品房，是帶有住房保障性質(zhì)、對(duì)價(jià)格、面積都有一定限制的商品房，擁有和其他商品房同等的產(chǎn)權(quán)。它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，限價(jià)房一般出現(xiàn)在高房價(jià)的大中型城市。政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房價(jià)、購房申購以及房屋銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠，因此一般限價(jià)房價(jià)格較低。

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