房產(chǎn)普增普漲結(jié)束，那中國(guó)的房?jī)r(jià)以后是什么樣子的趨勢(shì)呢？

一首歌傾盡所有

　　盡管經(jīng)濟(jì)增速有所回落，但是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的大勢(shì)沒有變，經(jīng)濟(jì)仍然運(yùn)行在合理區(qū)間。。從國(guó)內(nèi)情況看，整個(gè)經(jīng)濟(jì)還處在調(diào)整的關(guān)鍵階段，調(diào)整的陣痛在釋放，經(jīng)濟(jì)面臨不小的下行壓力，所以有些指標(biāo)有些波動(dòng)。另外，7月份洪澇災(zāi)害比較嚴(yán)重，高溫酷暑天氣對(duì)一些地區(qū)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來一些影響，影響比預(yù)期大。根據(jù)民政部*近發(fā)布的情況，全國(guó)6000多萬人受災(zāi)，直接經(jīng)濟(jì)損失超過2000億元。從工業(yè)、*、交通運(yùn)輸相關(guān)指標(biāo)看，這些地區(qū)不同程度受到影響。7月份的貨物周轉(zhuǎn)運(yùn)量增速比上月回落3.6個(gè)百分點(diǎn)，洪澇災(zāi)害對(duì)這些地區(qū)的交通有一定的影響。從這些因素來看，7月份部分指標(biāo)出現(xiàn)波動(dòng)也很正常，也是在預(yù)期之中。

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苦里含笑

　　因?yàn)榉康禺a(chǎn)是地域性很強(qiáng)的、很特殊的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，全國(guó)各個(gè)地方的差異比較大、情況也不一樣。但有一點(diǎn)結(jié)論是可以得出的，高增長(zhǎng)和普增普漲的階段已經(jīng)結(jié)束，房地產(chǎn)現(xiàn)在進(jìn)入了分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段?！八匀皇侵螄?guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展很重要的一個(gè)行業(yè)，從今后調(diào)整角度來講，一定要適應(yīng)房地產(chǎn)本身的運(yùn)行規(guī)律，要注重因城施策、因地制宜。

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青春沒有彩排

　　房地產(chǎn)高增長(zhǎng)和普增普漲的階段已經(jīng)結(jié)束，進(jìn)入分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段。由于前期的購房需求集中釋放，加之近期部分城市的房地產(chǎn)政策有些收緊，所以房地產(chǎn)價(jià)格有所回落，但分化特征比較明顯，一線、二線城市房?jī)r(jià)相對(duì)比較堅(jiān)挺，三、四線城市的房?jī)r(jià)，這一輪漲得不是很多，主要是庫存量比較大，價(jià)格*終取決于市場(chǎng)供求關(guān)系。

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名匠裝飾小向

未來房地產(chǎn)"因城施策"
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)55361億元，同比增長(zhǎng)5.3%，增速比1-6月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期加快1.0個(gè)百分點(diǎn).
盛來運(yùn)表示，這幾個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)比較明顯的兩個(gè)特點(diǎn)是房地產(chǎn)銷售繼續(xù)保持較高的增長(zhǎng)速度，但增速在回落;房?jī)r(jià)這兩個(gè)月漲幅有所放緩，分化比較明顯.
他解釋，由于前期的購房需求集中釋放，加之近期部分城市的房地產(chǎn)政策有些收緊，所以房?jī)r(jià)有所回落.但分化特征比較明顯，一線城市,二線城市房?jī)r(jià)相對(duì)比較堅(jiān)挺;三,四線城市的房?jī)r(jià)在這一輪漲得不是很多，主要因?yàn)閹齑媪勘容^大，房?jī)r(jià)*終取決于市場(chǎng)供求關(guān)系.
盛來運(yùn)認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，分化調(diào)整的走勢(shì)和格局下一階段還會(huì)延續(xù).而這種分化調(diào)整有利于房地產(chǎn)去庫存，有利于房地產(chǎn)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展.那么中國(guó)處在房地產(chǎn)周期的哪個(gè)階段?盛來運(yùn)表示，房地產(chǎn)是地域性很強(qiáng)的,很特殊的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，全國(guó)各個(gè)地方的差異比較大,情況也不一樣.但有一點(diǎn)結(jié)論是可以得出的，高增長(zhǎng)和普增普漲的階段已經(jīng)結(jié)束，房地產(chǎn)現(xiàn)在進(jìn)入了分化,調(diào)整,優(yōu)化的階段.
"它仍然是支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展很重要的一個(gè)行業(yè)，從今后調(diào)整角度來講，一定要適應(yīng)房地產(chǎn)本身的運(yùn)行規(guī)律，要注重因城施策,因地制宜，"盛來運(yùn)說.

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