購房優(yōu)惠政策劃算嗎？

不能死打擊

免收個人購買普通住房的住房登記費(fèi)和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。
調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)。具體規(guī)定由房屋、規(guī)土、財(cái)政、稅務(wù)等部門另行公布。
繼續(xù)加大中心城區(qū)舊區(qū)改造力度，重點(diǎn)對成片二級舊里以下房屋實(shí)施改造，“拆、改、留”并舉，努力改善舊區(qū)居民住房條件。
建立和完善住房保障體系，通過收購等*，增加廉租住房房源，加大實(shí)物配租力度，擴(kuò)大廉租住房*補(bǔ)貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。
加強(qiáng)對市場信息和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整合、監(jiān)測和分析，建立房地產(chǎn)市場信息發(fā)布制度。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)市場經(jīng)營行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理，實(shí)施存量房交易*監(jiān)管，切實(shí)保障購房消費(fèi)者的合法權(quán)益。

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我想飛的更噶

個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。
個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，個人不負(fù)擔(dān)個人所得稅。
購買自住普通住房的，住房公積金貸款首付比例調(diào)整至20%。對次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭貸款限額為80萬元。

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彈指間心無間

對個人購買90平方米及以下普通住房的，契稅*暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。
對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
對個人銷售住房暫免征收土地*。
對居民購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，首付款比例調(diào)整為20%。
下調(diào)個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點(diǎn)。

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