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精裝房驗房標(biāo)準(zhǔn),精裝房如何驗房,精裝房驗房攻略有哪些?

  • 提問者:王嘉生Jason
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1264
  • 提問時間:2017-04-16 08:40:01

已有回答(1條)
  • 精裝房驗房標(biāo)準(zhǔn)跟毛壞房驗房是不一樣,精裝房驗房相對來說會比較復(fù)雜,但是現(xiàn)在購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修,驗收都很重要,同樣的,精裝房驗收也很重要。那么精裝房驗房攻略有哪些?
    ??1、看“備案”留“兩書”。新房入住前,業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項目是合法建筑;同時,應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。?
    ??2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏,這個檢測與上層住戶同時進行。合格的地面不應(yīng)有積水存在,因為安裝地漏處是衛(wèi)生間處。???????
    3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。
    ??4、頂層房間,一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。???????
    5、一般而言,墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫,危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺,
    ??6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。
    7、電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
    ?8、為保護幼童安全,距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。
    ??9、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
    ??10、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排,這樣有利于異味、廢氣等迅速排出,保持室內(nèi)空氣的清潔。
    11、檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度,尤其別忘了打開*、電視的線路接口,稍用力拉一拉,看是否虛設(shè)。
    關(guān)于精裝房驗房攻略就介紹到這,你在驗收精裝房時要按以上這11點來驗,驗收過關(guān)的房屋才能入住,住著才有安全感,做好這些準(zhǔn)備工作,給未來的家居生活一個好的保障。所以說驗收房子很關(guān)鍵,也是不可少一個步驟。

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