在線問答 > 裝修流程 > 新房驗收 > 正文

4份價值萬元2024年設計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

有誰知道毛坯房如何驗房,驗房時都要注意哪些事項?

  • 提問者:苦里含笑
  • 地點:安徽省 - 合肥
  • 瀏覽次數(shù):1235
  • 提問時間:2017-04-23 06:55:02

已有回答(2條)
  • 1.入戶門
    檢查門表面是否有劃痕,碰傷,銹蝕等
    檢查門開關是否順暢,有無異響,閉合是否嚴密
    檢查鎖具,把手安裝是否牢固
    檢查貓眼,門鈴等配件是否安裝齊全,能夠正常使用
    2.強弱電
    檢查電表是否安裝到位,規(guī)格是否符合要求,記錄起始度數(shù)
    檢查對講系統(tǒng)是否能夠正常使用,安裝是否垂直
    檢查照明,插座是否通電,電線是否正確;
    檢查配電箱配件是否齊全,安裝是否垂直,高度是否合理,預留空開位數(shù)是否齊全
    檢查弱電箱配件是否齊全,安裝是否垂直,約定的弱電線路是否到戶
    檢查室內是否有通電
    檢查電閘及電表是否能控制室內的照明及插座
    檢查拉閘后戶內是否完全斷電,戶內有分閘的應同樣分別進行檢查.
    3.給排水
    檢查水表是否安裝到位,前后接頭有無滲漏,記錄起始度數(shù);
    測試水壓大小;
    檢查廚房,衛(wèi)生間,陽臺的排水管是否完好
    檢查樓上住戶的排水管有無滲漏
    檢查廚房,衛(wèi)生間的排水立管是否分開設置
    4.陽臺
    檢查陽臺欄桿高度是否不小于安全標準的1.05米,高層建筑欄桿高度是否在1.05-1.20米;
    檢查陽臺欄桿縱向間距是否不大于11cm的標準;
    檢查陽臺欄桿安裝是否牢固
    檢查陽臺地面是否存在傾斜;
    5.廚房
    檢查燃氣管道,燃氣表是否安裝到位;
    檢查排水管是否正確安裝有阻火圈;
    檢查煙道孔,止回閥是否齊全,煙道表面有無裂紋;
    檢查廚房天棚,地面質量.
    6.衛(wèi)生間
    檢查排水管是否正確安裝有阻火圈;
    檢查開孔,止回閥是否齊全,排氣通道表面有無裂紋;
    檢查衛(wèi)生間地面是否存在滲漏;
    檢查廚衛(wèi)生間天棚質量.
    7.墻面
    檢查墻面是否存在大面積空鼓現(xiàn)象;
    檢查墻面是否存在裂痕,是否存在外漏的鐵絲網(wǎng),鋼筋;
    檢查窗戶,廚房,衛(wèi)生間,陽臺,外墻有無水漬.
    8.天花板
    檢查天花板有無明顯裂紋,銹點;
    檢查天花板平整度,誤差要求在1cm以內,是否有水印
    9.地面
    檢查地面是否存在大面積空鼓現(xiàn)象,有無明顯裂紋,起砂現(xiàn)象;
    10.門窗
    檢查護欄是否安裝牢固,完整,無變形;
    檢查紗窗是否可順暢開啟,完整無礙;
    檢查各個房間的門窗玻璃是否有破損,窗框是否有變形;
    檢查門窗開關,玻璃,五金件,滴水線,密封膠,密封條的密封性.
    11.空調孔
    檢查客廳,南北臥室的空調機位和孔洞,看是否里高外低.

    回復  贊(0

  • 你好,大家都知道現(xiàn)在房子的質量是越來越不好,很好房子的質量都是不過關的,所以很多在交房時都會進行驗房的,在驗房收房的過程中,如果發(fā)現(xiàn)房屋有一些小的質量問題,可以讓發(fā)展商及時補修,那么毛坯房如何驗房,驗房時都要注意哪些事項?下面就來介紹以下幾點,你可以參考看看的。
    1、詳細檢查房屋質量,包括門窗,陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。
    2、檢查墻體平整度,是否滲水,是否有裂縫。特別是查看一些墻體是否有水跡,尤其是廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方,如有的話務必盡快查明原因.,讓開發(fā)商進行維修。
    3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況,如有空鼓一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板。
    4、檢查水電煤暢通情況,能否正常使用。
    5、打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,以便檢查水壓和測試排水速度。
    6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通,關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
    7、驗收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。
    8、約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時記錄水表的記錄情況。
    檢查完這些工作,如果沒問題的話就可以交錢辦理入住了,若有問題需要同開發(fā)商和物業(yè)人員確定解決方案和解決日期,約定好沒問題之后再確認收房,問題大的可以直接拒絕收房。
    以上關于驗房相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:毛坯房驗收時,要注意驗收的順序,先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等,再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風、排氣,檢查閉存水實驗、水表空轉等問題必需和樓上樓下的街坊配合。很高興為你解答,真心希望能夠幫到你哦,請給個贊哈!

    回復  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域