國(guó)五條對(duì)房?jī)r(jià)的影響是什么？

不可觸及

國(guó)五條剛出臺(tái)的時(shí)候，二手房市場(chǎng)交易暴漲，隨各地國(guó)五條的出臺(tái)有迅速降溫，并且?guī)?dòng)了新房的房?jī)r(jià)。國(guó)五條在某種意義上反而是在刺激房?jī)r(jià)?？墒窃诂F(xiàn)在看來(lái)，又是沒什么影響，房?jī)r(jià)該漲的還是在漲或許國(guó)五條還可以在細(xì)一點(diǎn)

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一場(chǎng)好夢(mèng)

我認(rèn)為國(guó)五條細(xì)則一旦實(shí)施，肯定把投機(jī)者給擠出去，這應(yīng)該就是這次的目的，二手房交易肯定會(huì)縮水的，賣方想把稅轉(zhuǎn)嫁給買方，買方也不樂意，只有極少部分有錢的剛需者交易，大部分應(yīng)該還是觀望的，然后大多數(shù)把目光轉(zhuǎn)移到新樓盤，有人說那新樓盤開發(fā)商那就高興了，新樓肯定漲，我個(gè)人認(rèn)為，幅度不大，因?yàn)殚_發(fā)商現(xiàn)在是獨(dú)自作戰(zhàn)了，沒有*者，少了這個(gè)借口了（買房者賺的比我多），買房者在不明朗的情況下會(huì)觀望，二手房主可以等一年兩年，開發(fā)商等不起的。
但是，中國(guó)國(guó)情有點(diǎn)特殊，70后有少部分剛需，80.90后太多剛需了，只是限制需求方面的，不根本解決供應(yīng)方，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)取決于供求關(guān)系啊，中學(xué)就知道了，真不知道會(huì)是什么樣，降低土地成本，增加土地面積，能根本解決，大家都是知道的，但是這和地方政府利益掛鉤啊，對(duì)地方太重要了，到嘴的肉不容易吐出來(lái)的。

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