2年以上二手房交易稅費(fèi)

陳經(jīng)理

稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免),*5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算).
報(bào)稅價(jià)是你們自己定的.房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)的評(píng)估價(jià).你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅.低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算.對(duì)這評(píng)估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下.

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造成大宋的

對(duì)于二手房住房轉(zhuǎn)讓，出臺(tái)的*策由5年改為2年了，國(guó)家*策規(guī)定的普通住房在5年之內(nèi)（目前改為2年）轉(zhuǎn)讓，需要繳納測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、*費(fèi)、登記費(fèi)，如下：
1、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納；
2、評(píng)估費(fèi)

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老師的肌膚

滿2年可減免營(yíng)業(yè)稅~是否住房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
3、契稅評(píng)估額初次1.5%；
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)；

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