什么是違法轉(zhuǎn)租？

吳女士

侵犯的是房主的*物權(quán)，轉(zhuǎn)租的應(yīng)征得房主同意.只要合同未有同意房屋轉(zhuǎn)租條款且事前未征得房主同意而轉(zhuǎn)租的均屬于違法轉(zhuǎn)租.

回復(fù)  贊（0）

zxs374823

侵犯的是房主的*物權(quán)，轉(zhuǎn)租的應(yīng)征得房主同意.只要合同未有同意房屋轉(zhuǎn)租條款且事前未征得房主同意而轉(zhuǎn)租的均屬于違法轉(zhuǎn)租.

回復(fù)  贊（0）

王

1,合同法第二百二十四條規(guī)定: [轉(zhuǎn)租]承租人經(jīng)出租人同意，可以將*物轉(zhuǎn)租給第三人.
2,如果事先沒有約定承租人可以自行轉(zhuǎn)租，那么承租人在沒有經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，就是違法轉(zhuǎn)租.
3,違法轉(zhuǎn)租出租人可以解除合同并要求賠償損失.

回復(fù)  贊（0）

咖啡放鹽

1、合同法第二百二十四條規(guī)定:　【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將*物轉(zhuǎn)租給第三人。
2、如果事先沒有約定承租人可以自行轉(zhuǎn)租，那么承租人在沒有經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，就是違法轉(zhuǎn)租。
3、違法轉(zhuǎn)租出租人可以解除合同并要求賠償損失。

回復(fù)  贊（0）

都別鬧我有槍

違反法律法規(guī)進(jìn)行出租的行為就是非法出租房屋。對(duì)房屋出租人違反出租房屋管理規(guī)定的行為，應(yīng)按照下列規(guī)定嚴(yán)肅查處：
　?。ㄒ唬⒎课莩鲎饨o無身份證件的人居住的，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條款之規(guī)定，處200元以上500元以下罰款。
　?。ǘ┎话匆?guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和*的，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條款之規(guī)定，處200元以上500元以下罰款。
　　（三）明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條第二款之規(guī)定，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

回復(fù)  贊（0）

瞎子吃蝦

非法轉(zhuǎn)租是指承租人未經(jīng)出租人同意而進(jìn)行的轉(zhuǎn)租。在非法轉(zhuǎn)租中，承租人的轉(zhuǎn)租行為是違法行為，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權(quán)終止合同。非法轉(zhuǎn)租時(shí)，當(dāng)事人之間發(fā)生如下法律后果： 1、轉(zhuǎn)租人與次承租人之間*合同發(fā)生債權(quán)的效力，因而*合同可以 非法轉(zhuǎn)租是指承租人未經(jīng)出租人同意而進(jìn)行的轉(zhuǎn)租。在非法轉(zhuǎn)租中，承租人的轉(zhuǎn)租行為是違法行為，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損害，出租人也有權(quán)終止合同。非法轉(zhuǎn)租時(shí)，當(dāng)事人之間發(fā)生如下法律后果： 1、轉(zhuǎn)租人與次承租人之間合同發(fā)生債權(quán)的效力，因而可以，轉(zhuǎn)租人負(fù)有使次承租人取得對(duì)*物為使用、*的義務(wù)，因轉(zhuǎn)租人不能使次承租人取得使用、*的權(quán)利，次承租人有權(quán)向轉(zhuǎn)租人請(qǐng)求損害賠償。 2、出租人與承租人之間，因承租人轉(zhuǎn)租為嚴(yán)重行為，出租人有權(quán)終止合同，并得請(qǐng)求損害賠償;出租人不終止合同的，*關(guān)系仍然有效，不因承租人的轉(zhuǎn)租而受影響。

回復(fù)  贊（0）